Meerwijkweg 54 447 - 1.391 m² bedrijfsruimte te huur in Den Bosch

Locatie

Aan de Meerwijkweg in Empel, onderdeel van Den Bosch, op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Maasakkers, bieden wij meerdere multifunctionele bedrijfsunits te huur aan. Dit representatieve bedrijventerrein ligt aan de noordoostzijde van Den Bosch en grenst direct aan de A2. Dankzij deze prominente ligging genieten de objecten van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de snelweg en een zeer goede bereikbaarheid. Maasakkers kenmerkt zich door een moderne en verzorgde uitstraling en huisvest onder meer handelsbedrijven, bouwgerelateerde ondernemingen en diverse toeleveranciers. Daarnaast grenst het terrein aan een ruim opgezette woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen, wat bijdraagt aan een representatieve werkomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via zowel de A2 (afrit Rosmalen-De Herven) als de A59 (afrit Centrum-Maaspoort) zijn de objecten snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere het centraal station van 's-Hertogenbosch.

Object

Beschikbaar zijn de bedrijfsunits aan de Meerwijkweg 54, 56 en 58. De units zijn zowel afzonderlijk als gecombineerd te huur, waardoor uiteenlopende metrages en gebruiksmogelijkheden gerealiseerd kunnen worden. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bedrijven die flexibiliteit zoeken, zowel voor eigen gebruik als toekomstige groei.

Te huur aangeboden wordt:

Meerwijkweg 54

- circa 365 m² bedrijfsruimte;

- circa 132 m² kantoorruimte;

- totaal circa 497 m² vloeroppervlak.

Meerwijkweg 56

- circa 365 m² bedrijfsruimte;

- circa 82 m² kantoorruimte;

- totaal circa 447 m².

Meerwijkweg 58

- circa 365 m² bedrijfsruimte;

- circa 82 m² kantoorruimte;

- totaal circa 447 m².

Totaal gecombineerd

- circa 1.095 m² bedrijfsruimte;

- circa 296 m² kantoorruimte;

- totaal circa 1.391 m².

De bedrijfsruimten zijn modern en functioneel van opzet en beschikken over een vrije hoogte van circa 8 meter. Dankzij de vrije overspanning zijn de ruimtes efficiënt in te delen en uitstekend geschikt voor opslag, productie of logistieke activiteiten. De units zijn voorzien van een elektrische overheaddeur, separate loopdeur en een lichtstraat zorgt voor een aangename natuurlijke daglichttoetreding.

De kantoorruimten zijn representatief uitgevoerd en bereikbaar via zowel een eigen entree aan de voorzijde, als vanuit de bedrijfsruimte. De indeling bestaat uit meerdere kantoorvertrekken, werkplekken, vergaderruimten en sanitaire voorzieningen, waardoor een complete en professionele werkomgeving ontstaat.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimten zijn praktisch en degelijk uitgevoerd met onder andere:

- monolithisch afgewerkte betonvloer;

- vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;

- vrije hoogte van circa 8 meter;

- elektrische overheaddeur;

- separate loopdeur;

- daglichttoetreding middels lichtstraat;

- representatieve kantoorruimte;

- sanitaire voorzieningen.

Parkeren

Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig aan zowel de voor- als achterzijde van het complex.

Aanvaarding

In overleg.