Multifunctionele commerciële ruimte met showroom over twee bouwlagen een zeer goed bereikbare locatie aan de Melbournestraat 14 in Lijnden. De ruimte bevindt zich op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw met een geheel glazen gevel op de begane grond en veel daglicht op de 1e verdieping.

Bij de realisatie is gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP'ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!

Metrages
Begane grond: bedrijfsruimte- showroom van circa 192 m2 BVO

1e verdieping: kantoorruimte- showroom van circa 218 m2 BVO

Parkeren
Bij de unit zijn 11 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de snelwegen A9 en A5. Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; buslijn 194 Amsterdam De Aker – Schiphol Airport is op loopafstand gelegen en met een kwartier is Schiphol te bereiken. Van hieruit zijn onder andere Amsterdam Centraal Station, Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit zal onder andere voorzien worden van het volgende:

- Alarminstallatie (klasse 3)
- Aluminium kozijnen
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging met app
- Douche
- Gebruik kantoormeubilair
- Glazen pui
- Internet- telefonieaansluitingen
- Kluis
- Krachtstroom
- Lamellen
- LED-verlichting
- Magazijn stellingen
- Overheaddeur
- Open keuken met kookeiland
- Rolluiken
- Serverruimte
- Stellingen (Ter overname)
- Stucwerkplafonds
- Stucwerkwanden
- Toiletruimtes
- Laminaat op de 1e verdieping
- Tegelvloer op de begane grond
- Vloerverwarming op de 1e verdieping
- Wandradiatoren op de begane grond

Kadastrale gegevens

Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H
Nummer: 10800
Appartementsindex: 1

Het gaat hier over eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing.

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: Per direct.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================