Zelhem Business Box Melkweg – Jouw Bedrijfsunit op de Perfecte Locatie

Ontdek deze recent gebouwde, hoogwaardige bedrijfsunit aan de Melkweg op het vernieuwde gedeelte van bedrijventerrein Vinkenkamp in Zelhem. Strategisch gelegen in een bedrijvige omgeving met een mix van bouw, industrie, handel en logistiek, biedt deze unit de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, ZZP’ers en MKB’ers die op zoek zijn naar ruimte en bereikbaarheid in de regio Bronckhorst.

Met een totaaloppervlakte van 89 m² (59 m² op de begane grond 1235cm x 490 cm en 30 m² 608cm x 490 cm verdiepingsvloer). biedt deze unit volop mogelijkheden: van werkruimte en opslag tot stalling van een caravan of camper. De toegang is eenvoudig dankzij een elektrisch bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte van 3,5 meter en een aparte loopdeur. Bij de unit hoort bovendien een eigen parkeerplaats voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2023.
- De unit is gasloos, maar wel voorzien van een eigen meterkast 380v en 220v en Wateraansluiting.
- Rioolaansluiting aanwezig.
- Glasvezelaansluiting mogelijk.
- Begane grondvloer heeft een nuttige belasting van ca. 1000 kg/m².
- Verdiepingsvloer is voorzien van een trap.
- Elektrische overheaddeur met doorrijhoogte van 3,85 m.
- Aparte ingangsdeur.
- Eigen parkeerplaats voor de deur.
- Servicekosten € 80,- per maand.

Het project “Zelhem Business Box Melkweg” bestaat uit 17 geschakelde units en is ideaal voor bedrijven tot en met categorie 2. De unit is uitstekend bereikbaar: binnen 5 minuten bent u in het centrum van Doetinchem en 15 minuten in Zutphen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de N330 en N315, waardoor uw bedrijf altijd goed verbonden is.

Kortom: een moderne en flexibele bedrijfsruimte die jouw onderneming de ruimte en uitstraling geeft die het verdient.
Benoem hierin wat voor type pand u heeft, waar het pand is gelegen en voor wie het geschikt is.

METRAGES
Oppervlakte 89m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De unit is uitstekend bereikbaar: binnen 5 minuten bent u in het centrum van Doetinchem en 15 minuten in Zutphen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de N330 en N315, waardoor uw bedrijf altijd goed verbonden is.

PARKEREN
1 parkeerplaats voor de unit

BESTEMMINGSPLAN
voor bedrijven tot en met categorie 2

OPLEVERINGSNIVEAU
Internet op aanvraag glasvezel door koper te realiseren

KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 105.000,- K.K. excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg.

BTW: Ja, is van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================