Bedrijfspand op unieke zichtlocatie aan de toegangsweg naar Dordrecht centrum met goede bereikbaarheid per auto via de N3 naar snelweg A15 of A16 en openbaar vervoer.

Ca. 196 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 75 m2 casco kantoorruimte op de verdieping + 7P. De showroom beschikt over een zeer praktische indeling met een schuifpui aan de voorzijde en kantoorruimte op de verdieping. Aan de achterzijde is een nieuwe ingang gemaakt voor magazijn.

Pand is eigendom, de grond is erfpacht van de gemeente Dordrecht. De kosten van erfpacht, verzekeringen en water worden verrekend via de VVE met een maandbedrag van €300,-.

Voorzieningen:
-Monoliet afgewerkte betonvloer (max. vloerbelasting 1.500 kg/m2);
-Vrije hoogte van ca. 3,60 meter, kan worden verhoogd naar 3,80 meter;
-Kantoorruimte op de verdieping;
-Nieuwe zwaar uitgevoerde groepenkast met Krachtstroom;
-Nieuw MIVA Toilet op de begane grond;
-Showroom beneden deels voorzien van verwarming met airco systeem en infraroodverwarming;
-Kantoordak voorzien van 42 zonnepanelen wat het pand energie neutraal maakt;

-De pui aan de voorzijde is voorzien van gelaagd
glas en stalen schuifpui met gelaagd glas;
-Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen
(voorkant geheel kunststof / zijruit is enkel glas en is voorzien van een houten kozijn).