Mijzijde 84 A 35 - 265 m² bedrijfsruimte te huur in Kamerik

TE HUUR

Aan de Mijzijde 84 A te Kamerik wordt een vrijstaand en multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimten te huur aangeboden. De bedrijfsruimte is deels gebouwd in 1983 en deels in 2001 en is eenvoudig aan te passen voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

De bedrijfsruimte bestaat uit verschillende delen:

- Pakhuis (met eventueel mogelijkheid tot koeling) van circa 135 m²

- Expeditieruimte met overheaddeur (3x4 m) van circa 60 m²

- Opslagruimte (met eventueel mogelijkheid tot koeling) van circa 55 m²

Op de verdieping bevinden zich drie kantoorruimtes, een kantine- en toiletruimte. De multifunctionele opzet maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmatige activiteiten, een en ander binnen de mogelijkheden van het geldende omgevingsplan.

LOCATIE

Het object is gelegen aan de rand van het dorp en direct aan de doorgaande polderweg en heeft een uitstekende bereikbaarheid richting de A12 en A2.

BEREIKBAARHEID

Per auto

Het object is per auto goed bereikbaar via de doorgaande polderweg. De A12 en A2 zijn vanuit Kamerik goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer

Het NS-station van Woerden ligt op circa 2,5 km afstand.

VLOEROPPERVLAKTE

De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 349 m² v.v.o., als volgt verdeeld

Begane grond circa 265 m² v.v.o.

Eerste verdieping circa 84 m² v.v.o.

Totaal circa 349 m² v.v.o.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Kamerik

Sectie: F

Nummer: 2010 en 2012

Perceeloppervlakte: 463 m²

BESTEMMING

Hier mogen bedrijven zich vestigen die genoemd zijn in de milieucategorie 1 en 2 van de voorschriften deel uitmakende lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij het bestemmingsplan.

Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en eventueel benodigde vergunningen of toestemmingen zelf aan te vragen.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor de bedrijfshal. Circa 4 parkeerplaatsen voor het pand en 2 voor de overheaddeur.

VOORZIENINGEN

- Overheaddeuren;

- Krachtstroom;

- Betonvloer;

- Mechanische ventilatie;

- Toilet;

- Pantry;

- Inbouwarmaturen;

- Te openen ramen;

- Koelcellen aanwezig.

HUURPRIJS

€ 3.000,- per maand

SERVICEKOSTEN

Informatie volgt later.

NUTSVOORZIENINGEN

Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van water, elektriciteit en internet.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2025=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN

Huur, eventuele servicekosten en eventuele btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURTERMIJN

5 jaar, korter bespreekbaar.

VERLENGINGSTERMIJN

Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN

Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING

In overleg.

VOORBEHOUD

Iedere transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW-STATUS

BTW-regime nader te bepalen.

DISCLAIMER

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.