Te huur: representatieve bedrijfsunit (ca. 173 m² BVO + vide ca. 21 m²) aan de Mommesstraat 8, Sevenum

Met een begane grond van ca. 173 m² BVO en een extra vide van ca. 21 m² biedt dit object een fijne werkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.

De unit is instapklaar en voorzien van:
- een monolithisch afgewerkte en gecoate betonvloer;
- keurige toiletruimte en industriële pantry;
- goede verlichting en verwarming middels elektrische panelen (gasaansluiting aanwezig, dus ook geschikt voor gasheather);
- elektrische overheaddeur en separate loopdeur;
- vrije hoogte ca. 6,2 meter, vrije overspanning ca. 8 meter;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Bestemming
De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Bedrijven uit categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Dit maakt de locatie geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten binnen lichte tot middelzware industrie, opslag en productie.

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Berghem is een modern bedrijventerrein met een mix van jonge en gevestigde ondernemingen. De bereikbaarheid is uitstekend:
- op- en afritten van de A73 en A67 liggen op enkele kilometers afstand;
- het NS-station Horst-Sevenum en bushaltes bevinden zich op korte afstand;
- nabij de dorpscentra van Horst en Sevenum met alle voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving zijn onder meer een Jumbo supermarkt, bouw- en klusmarkten, meubelzaken en keuken-/badkamerspecialisten gevestigd.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige, nette en instapklare staat. Eventuele aanpassingen in overleg.

Voorwaarden
- Huurtermijn: in overleg, uitgangspunt minimaal 3 jaar;
- Aanvaarding: in overleg;
- Huurovereenkomst: ROZ-model bedrijfsruimte;
- Zekerheidstelling: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW;
- Indexering: jaarlijks volgens CPI;
- Goedkeuring eigenaar.