Nieuwbouw bedrijfsgebouw met circa 139 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 77 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping. Het is mogelijk om de verdiepingsvloer uit te breiden met circa 62 m² waardoor de totale oppervlakte 278 m² bedraagt. Het gebouw beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. Gelegen op bedrijventerrein Lorentz III te Harderwijk nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouwen gelegen aan de Morsestraat 14B te Harderwijk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 139 m²
Eerste verdieping circa 77 m² (optioneel uit te breiden met circa 62 m²)

Opleveringsniveau
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Wandcontactdozen en lichtpunten aanwezig
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²)
- Verdiepingsvloer afgewerkt met een cement deklaag (vloerbelasting ca. 500 kg/m²)
- Vrije hoogte begane grond circa 7,70 meter (gedeeltelijk)
- Meterkast met aansluitingen voor water en elektra
- Krachtstroom aanwezig
- Toilet
- Pantry

Verdere afwerking in overleg met verhuurder mogelijk.

Parkeervoorzieningen
3 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand gelegen.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 95,- per m²/jaar, exclusief BTW en servicekosten. (Op basis van 216 m² totaal)
€ 85,- per m²/jaar, exclusief BTW en servicekosten. (Op basis van 278 m² totaal)

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

DOWNLOAD DE BROCHURE OP MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.