Multifunctionele bedrijfsunits van ca. 80 m² te huur in De Mortel – Nachtegaallaan 40

Op een goed bereikbare locatie aan de Nachtegaallaan in De Mortel bieden wij een recent gerenoveerde bedrijfsunit aan van circa 80 m². Deze unit maakt deel uit van een bedrijfscomplex en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.
De ruimte is volledig open van opzet en voorzien van een automatische overheaddeur, wat zorgt voor eenvoudige toegang. De unit beschikt over een duurzame, gevlinderde betonvloer – ideaal voor opslag en licht werk. Op het terrein zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Binnen het complex zijn inmiddels meerdere units verhuurd aan voornamelijk zzp’ers en particulieren die extra opslagruimte nodig hebben. Dit zorgt voor regelmatige aanwezigheid en sociale controle, wat bijdraagt aan een veilige en prettige omgeving.

Kenmerken:
- Adres: Nachtegaallaan 40, 5425 RT De Mortel
- Oppervlakte: ca. 80 m²
- Indeling: open ruimte
- Toegang: automatische overheaddeur (ca. 2,3m¹ doorrijhoogte | 3,0 m¹ breedte)
- Vloer: gevlinderde betonvloer
- Parkeren: op eigen terrein
- Bestemming: opslag (conform bestemmingsplan)
- Staat van onderhoud: recent gerenoveerd
- Huurprijs: € 375,- per maand (excl. btw voor ondernemers)

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur (inclusief btw)
- Opleveringsniveau: het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- Eenvoudige eigen stroomvoorziening met één stopcontact
- Beschikbaarheid: in overleg
- Huurperiode: in overleg
- Aanvaarding & voorwaarden: in overleg

Extra informatie:
De unit maakt deel uit van een bedrijfscomplex waar reeds meerdere ondernemers en particulieren gebruik van maken. Op korte termijn worden bovendien extra units gerealiseerd. Ideaal voor wie zoekt naar een nette, toegankelijke, veilige en betaalbare opslagruimte in de regio.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================