Vielseitiges Firmenlager auf einem hervorragend erreichbaren Gewerbegelände - Neringweg 1, Oostburg.

Auf dem Gewerbegelände in Oostburg steht dieser geräumige und komplett ausgestattete Betriebsgebäude zum Verkauf. Ein Standort, der für seine gute Anbindung, breite Straßen und zentrale Lage in West-Zeeuws-Vlaanderen bekannt ist. Von hier aus sind das Zentrum von Oostburg, die belgische Grenze und die Küste leicht erreichbar. Für Unternehmen, die von logistischen Bewegungen abhängig sind, ist dieser Ort daher ein idealer Ausgangspunkt.

Das Grundstück von 1.586 m² ist großzügig angelegt, weitgehend umzäunt und vollständig befestigt. Dadurch gibt es ausreichend Platz zum Parken, Lagern und Manövrieren mit Fahrzeugen. Besucher können direkt auf dem eigenen Gelände parken.

Im Inneren bietet das Gebäude eine Gesamtfläche von 715 m², aufgeteilt in eine Erdgeschossfläche von 475 m² und eine geräumige Zwischenebene von 240 m².

- Der Ausstellungsraum an der Vorderseite hat eine Höhe von 2,8 Metern und strahlt Zugänglichkeit und Professionalität aus.

- Unter der Zwischenebene steht eine Höhe von 2,3 Metern zur Verfügung, ideal für Werkstatt- oder Lagerfunktionen.

- Die Zwischenebene selbst hat eine beeindruckende freie Höhe von 3,4 Metern und bietet viel zusätzlichen Arbeits- oder Lagerplatz.

Das Gebäude verfügt über Büroräume und eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Damit ist das Gebäude sofort einsatzbereit für den täglichen betrieblichen Gebrauch.

Die Halle ist praktisch eingerichtet und ausgestattet mit:

- Einem elektrischen Sektionaltor, ideal zum Be- und Entladen;

- Starkstromanschlüssen für schwerere Geräte;

- 60 Solarpanelen auf dem flachen Bitumendach, was für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung sorgt;

- Heizung über eine Zentralheizung und Radiatoren;

- Ein Alarmsystem;

- Eine Seitentür und Hintertür für flexible Erreichbarkeit.

Die Bestimmung ist Gewerbegebiet, mit einer Funktionseinstufung bis zur Kategorie 3.1. Dies bietet Platz für eine breite Palette von Unternehmen. Darüber hinaus sind in Teilen des Gebiets zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten erlaubt, wie der Einzelhandel mit voluminösen Gütern, Baumaterialien, Elektronik, Inneneinrichtung, Tier- und Gartenartikeln, Wohnwagen und Chalets, Reparaturbetriebe und Baumärkte. Der Standort ist also für vielfältige Aktivitäten und Unternehmer mit Zukunftsplänen geeignet.

Oostburg selbst spielt eine zentrale Rolle in der Region. Es ist ein Zentrum mit vielen Einrichtungen, einem großen Versorgungsgebiet und einem ständigen Zustrom von Bewohnern, Unternehmen und Besuchern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was bedeutet, dass diese Halle nicht nur praktisch gelegen ist, sondern auch kommerziell attraktiv.

Diese Betriebsgebäude vereint Raum, Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit und Vielseitigkeit. Ein Komplettpaket für Unternehmer, die wachsen oder sich in West-Zeeuws-Vlaanderen stark positionieren wollen.

Verkaufspreis: €675.000,- K.K.

Interesse? Wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Betriebsgebäude gerne.