Te huur, courante bedrijfshal met kantoor van totaal ca. 500 m² b.v.o., gelegen aan de Neutronweg 5 F (U3) te Hoorn.

LIGGING
Gelegen op het industrieterrein Hoorn80 (HN80) aan belangrijke doorgaande weg. Hoorn80 is gelegen aan de N506 Hoorn-Enkhuizen en sluit direct aan op het nautische bedrijventerrein De Schelphoek aan het Markermeer. Op korte afstand gelegen van het centrum van Hoorn.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal bg. 450 m²
Kantoor / kantineruimte met eigen sanitair: ca. 50 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• 2 x elektrisch bedienbare industriedeur bxh / 4.000 x4.000 mm
• gasgestookte heater in de bedrijfshal
• pantry, sanitair
• kantoor- kantineruimte verwarmd via radiatoren
• systeemplafond met armaturen
• betonnen vloer bedrijfshal (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
• tussenmeters t.b.v. elektra en gas verbruik
• uitstekend geschikt voor opslag of productiewerkzaamheden met kantoorfunctie
• vrije hoogte in de bedrijfshal ca. 7 m1
• eventueel glasvezel beschikbaar

PARKEREN
Enkele parkeerplaatsen beschikbaar op eigen afsluitbaar terrein.

ENERGIE TUSSENMETERS
De bedrijfsruimte kent tussenmeters ten behoeve van de levering van gas en elektra.
Er zal een verrekenbaar voorschotbedrag in rekening worden gebracht met periodieke verrekening op basis van het werkelijke energieverbruik.

AANVAARDING
Per 1 oktober 2025 beschikbaar.

Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
Automotive (autoshowroom, garagebedrijf etc.) is niet toegestaan

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voorstel vijf (5) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 400,-- per maand, excl. BTW. (Verrekenbaar voorschotbedrag, afstemming op basis van een eerste inschatting van het energieverbruik).