Resultaten laden ...

Nieuw-Zeelandweg 15 M

226 m2 bedrijfsruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Beleggingsobject te koop aan de Nieuw-Zeelandweg 15M in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het betreft een bedrijfsruimte van in totaal ca. 226 m² BVO verdeeld over de begane grond en eerste verdieping alsmede een parkeerplaats voor de unit gelegen. Het aangeboden object omvat een appartementsrecht, onderdeel van een tijdelijk recht van erfpacht, waarvoor de canon vooruitbetaald is tot en met 30 december 2048.

De bedrijfsruimte is thans langdurig verhuurd aan een energieadviseur.

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen in het Westelijk Havengebied, parallel aan de Australiëhavenweg in Amsterdam. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een hoogwaardige uitstraling van de gebouwen. Zowel grootschalige als kleinschalige bedrijven zijn op dit bedrijventerrein en in de directe omgeving gevestigd.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is de bedrijfsruimte snel en gemakkelijk te bereiken vanaf de Ringweg A10 of de A9, via de A5 Westrandweg. Ook is de bedrijfsruimte met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich de bushalte van buslijn 231. Deze lijn heeft een directe verbinding met Station Sloterdijk waar verscheidene verbindingen mogelijk zijn met treinen, metro's, bussen en trams.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 226 m² BVO en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 148 m² BVO bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: ca. 78 m² BVO kantoorruimte.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over de mogelijkheid om op eigen terrein voor de deur een aantal auto's te parkeren. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige (verhuurde) staat, waarbij wordt opgemerkt dat:

- verhuurder de bedrijfsruimte in casco staat heeft verhuurd aan huurder;
- huurder de bedrijfsruimte thans gebruikt met het aanwezige (eigen) inbouwpakket.

Kerngegevens huurovereenkomst
Huurder: op verzoek op te vragen
Huurovereenkomst: o.b.v. art. 7:230a BW (Model ROZ 2015)
Huuringangsdatum: 1 december 2018
Einddatum: 30 november 2023
Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: tenminste 3 maanden
Actuele huuropbrengst: € 18.643,08 per jaar
Omzetbelasting: btw-belaste verhuur
Zekerheid: waarborgsom van € 5.808,-

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Amerikahaven’ is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Bedrijf-3".Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

- bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 of 3 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Amerikahaven.

Op basis van de splitsingsakte en erfpachtakte is de bestemming 'Bedrijfsruimte met maximaal 30% BVO kantoorruimte".

Kadastrale informatie
Gemeente: Sloten
Sectie: K
Nummer: 3058
Appartementsindex: A-7

Monumentenstatus
Geen monument.

Erfpacht
Algemene Voorwaarden voor tijdelijke erfpacht in het havengebied 1992
Tijdvak: 31 december 1998 tot en met 30 december 2048
Canon: afgekocht tot en met 30 december 2048
Bestemming: Bedrijfsruimte met maximaal 30% BVO kantoorruimte

Zakelijke lasten
WOZ-waarde (2021): € 236.000,-
OZB-E (2021): € 423,85 per jaar
OZB-G (2021): € 305,15 per jaar
Rioolrecht (2021): € 144,- per jaar
VvE-bijdrage (2021): € 137,76 per maand

Bouwjaar
2000 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Aanvaarding
In nader overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 164 /m²/jaar

  • 1.632 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 38 m2 tot 76 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €215,-

  • Vanaf 695 m2 tot 2.085 m2
  • Werkplek te huur

  • € 153 /m²/jaar

  • 170 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 /m²/jaar

  • Vanaf 695 m2 tot 2.085 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 300 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 96 /m²/jaar

  • 2.895 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.800 /maand

  • 280 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.667 tot € 33.333 per maand

  • Vanaf 2.500 m2 tot 5.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €23.333,-

  • 3.400 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 3.210 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.300,-

  • 530 m2
  • Winkelruimte te koop


  • 1.877 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €1.250,-

  • 140 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €290,-

  • 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.351 tot € 11.173 per maand

  • Vanaf 282 m2 tot 1.341 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €175,-

  • Vanaf 200 m2 tot 800 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 100 m2 tot 3.563 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 158 - € 189 /m²/jaar

  • 8.870 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,- / m² / Jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 300 m2

Werkplek te huur

  • Radarweg 29A/B
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Basisweg 61
    Amsterdam
  • € 600 tot € 1.200 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Orlyplein 1-67
    Amsterdam
  • €215,-

Werkplek te huur

  • Theemsweg 56
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Orlyplein 73-97
    Amsterdam
  • € 215,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Draaibank 10
    Zaandam
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Mekongweg 5
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Nieuw-Zeelandweg 5 B
    Amsterdam
  • € 2.800,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Plimsollweg 4
    Amsterdam
  • € 16.667 tot € 33.333 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Isarweg 10
    Amsterdam
  • €23.333,-

Kantoorruimte te huur

  • Corsicaweg 10
    Amsterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jarmuiden 52
    Amsterdam
  • €5.300,-

Winkelruimte te koop

  • Pieter Ghijsenlaan 24 **
    Zaandam

Bedrijfsruimte te huur

  • Pleimuiden 8-10
    Amsterdam
  • Vanaf €1.250,-

Werkplek te huur

  • Naritaweg 127-137
    Amsterdam
  • Vanaf €290,-

Kantoorruimte te huur

  • Donauweg 10
    Amsterdam
  • € 2.351 tot € 11.173 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Radarweg 501
    Amsterdam
  • €175,-

Kantoorruimte te huur

  • Corsicaweg 10
    Amsterdam
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Basisweg 61
    Amsterdam
  • Huurprijs: € 156- 182,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Naritaweg 221
    Amsterdam
  • Huurprijs: € 175,- / m² / Jaar

Delen