Nieuwe Hemweg 10
17.000 m2 bedrijfsruimte te huur in Amsterdam
Kenmerken
Huurprijs | € 60 m²/jaar |
Functie | Bedrijfsruimte |
Wijk / Buurt | Westelijk Havengebied |
Bedrijventerrein | Minervahaven Hempoint (kadegebonden) |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 17.000 m2
- € 60 m²/jaar
- Bedrijfsruimte
OPPERVLAKTE | 17.000 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Kerngegevens:
circa 17.000 m² opslagruimte
toestemming Havenbedrijf Amsterdam nodig voor vestiging.
Opslagloods (loods Amsterdam) gelegen aan de Neptunushaven (nabij A10/Houthavens) te Amsterdam-West. Bereikbaarheid:
Het object is via de A10 (afslag S101) uitstekend bereikbaar.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken vanaf NS station Sloterdijk, met bus 22. Vloeroppervlak:
Circa 17.000 m² opslagruimte. Opleveringsniveau:
De hal wordt in de huidige staat verhuurd en is onder meer voorzien van:
- overheaddeuren
- TL-verlichting en daklichten
- vrije hoogte circa 19,5 m Diepgang en loswal:
De diepgang aan de Houtveemkade is -10,60 m, voor het stuk kade gelegen tussen de bolders 3-9,
dit betreft grofweg het stuk voor Loods Amsterdam en loods Neptune. Het stuk tussen de bolders 1-3 heeft minder diepgang (<10,00 meter).
Uitgangspunt is dat er voor het gebruik van de loswal apart met de Port of Amsterdam moet worden afgerekend. Aanvangshuurprijs:
€ 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Servicekosten:
Er zal een triple net overeenkomst worden opgesteld. Dit betekent dat alle kosten voor klein intern alsmede extern onderhoud, verzekeringen en belastingen voor huurder zijn. Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Huurbetaling:
Per maand vooruit. Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden. Bestemming:
De bedrijfshal valt onder het bestemmingsplan Petroleumhaven en heeft als enkelbestemming Bedrijf 3.
Andere bestemmingen dan weergegeven in de uitgifte akte van erfpacht zijn bespreekbaar, mits haven gebonden. Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW. Bijzonderheden:
Voor de verhuur is toestemming nodig van de Haven Amsterdam. Aanvaarding:
In overleg. De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Contact:
GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot
Amsterdam.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Amsterdam
of bekijk deze panden: