Nijverheidsstraat 10 27 - 450 m² bedrijfsruimte te huur in Hardinxveld-Giessendam

Geschakelde, functionele bedrijfshal aan de Nijverheidsstraat op bedrijventerrein ‘de Peulen’ in Hardinxveld-Giessendam. Het pand staat op een perceel eigen grond van 623 vierkante meter en grenst aan de achterzijde aan het vaarwater, de zogenaamde Karnemelksloot, verbonden met de Giessen en via de sluis met rivier de Merwede. De bedrijfsruimte betreft een goed toegankelijke loods, onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een bovenloopkraan en een inpandig werkplaatskantoor.

Locatie

Het pand ligt aan de Nijverheidsstraat op bedrijventerrein ‘De Peulen’ in Hardinxveld-Giessendam. Dit bedrijventerrein ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15. Op loopafstand bevindt zich een bushalte. In het centrum van het dorp bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Bouwjaar

Omstreeks 1980.

Oppervlakten

Bedrijfsruimte 450 m²

Werkplaatskantoor 27 m²

Totale oppervlakte circa 477 m2

Maten zijn circa maten

Parkeren

2 tot 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het pand is bestemd als ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en de functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats’.

Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving

Algemeen

• Onderheide betonnen fundering

• betonnen vloer

• opbouw staalconstructie

• gevels metselwerk borstwering in combinatie met stalen gevelbeplating

• houten gevelkozijnen

• stalen vakwerkspanten dakconstructie met geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte

• vrije hoogte circa 5,5 meter onder de staalconstructie en 4,8 meter onder de kraanbaan

• elektrisch bedienbare overheaddeur, circa 4,7 meter breed en 4,1 meter hoog

• bovenloopkraan met hijsvermogen van 2 ton

• lichtstraat

• tl-verlichting

• verwarming door middel van een gasgestookte heater

• dubbele deur in de achtergevel

• werkplaatskantoor met verlichting, verwarming en daglichttoetreding.

Buitenterrein

• verhard met betonklinkers

• kade aan vaarwater.

Huurprijs

€ 3.750,- per maand exclusief btw.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

Bij voorkeur 5 jaar of langer.

Betalingstermijn

Per maand vooraf.