Nijverheidsstraat 12 300 - 600 m² bedrijfsruimte te huur in Hardinxveld-Giessendam

Algemene informatie

Functionele bedrijfshal met grote, vrije overspanning, een kraanbaan van 5-ton en 2 grote overheaddeuren. Het pand wordt voorzien van een gevlinderde betonvloer, ledverlichting en optioneel nieuwe gevelbeplating.

In overleg is het mogelijk om voorzieningen zoals een kantoorruimte, kantine en sanitaire groep aan te brengen.

Parkeren is goed mogelijk aan de voorzijde van het object.

Locatie

Het pand ligt aan de Nijverheidsstraat op bedrijventerrein De Peulen in Hardinxveld-Giessendam. De bereikbaarheid is goed vanaf de rijksweg A15. De op-en afritten van de snelweg liggen nabij de entree van het bedrijventerrein.

Bouwjaar

Omstreeks 1977 (conform BAG).

Parkeren

Er zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar bij het object en aan de openbare weg.

Oppervlakten

Bedrijfsruimte ca. 600 m²

Deelverhuur vanaf 300 m² is bespreekbaar

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2.’ Raadpleeg voor meer informatie

Bouwkundig

onderheide en betonnen fundering

gevlinderde betonvloer (niet onderheid)

opbouw staalconstructie v.v. kraanbaan

gevels metselwerk borstwering in combinatie met geisoleerde stalen gevelbeplating

geïsoleerd staaldak

meterkast met aansluiting gas, water en elektra

Voorzieningen bedrijfsruimte

gevlinderde betonvloer

vrije overspanning

2 elektrisch bedienbare overheaddeuren

led verlichting

elektrische installatie

kraan met een hefvermogen van 5 ton

In overleg is het mogelijk om huurderspecifieke wensen aan te brengen in het object.

Huurprijs

€ 3.950,- per maand exclusief btw

Betalingstermijn

Per maand vooraf.

Service-/energiekosten

In overleg met verhuurder.

Huurtermijn

Bij voorkeur 5 jaar

Huuraanpassing

Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling

Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

BTW

Bij verhuur komen partijen overeen dat verhuurder omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten niet (meer) aftrekbaar zijn.

Oplevering

In overleg.