Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg 'Ambachtstraat' en de 'Nijverheidsstraat' te Nijkerk, beschikbaar een multifunctionele bedrijfsgebouw met een bedrijfshal van circa 7.755 m² en een kantoor van circa 535 m². De bedrijfshallen bestaan uit meerdere compartimenten met dock opstelplaatsen inpandig. De bedrijfshal heeft een respectievelijk hoogte van 4 tot 7 meter. Aanwezige stellingen zijn gekeurd en kunnen gebruikt worden. De opstelmogelijkheden en parkeerplaatsen zijn gesitueerd direct tegen het gebouw.

De betreffende kavel met bebouwing maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein 'Akkervaart', een goed bereikbaar gelegen bedrijventerrein met directe aansluiting op hoofdwegen. Tevens nabij gelegen bij de Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen). Dit maakt de toegang voor groot tansport verkeer uitstekend. Uniek aan deze locatie is de nabijheid van een laad- en loskade aan het water van de Akkervaart.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een betonvloer, inpandige docks met levellers, lichtkoepels en vijf (5) elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Objectinformatie
Bedrijfsruimte gelegen aan de Nijverheidsstraat 16 te 3861 RJ Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Bedrijfshal circa 7.755 m²
Kantoor circa 410 m²
Kantoor circa 125 m²

Opleveringsniveau
Bedrijfshal
- Betonvloer
- Inpandige docks met levellers
- Vrije hoogte van circa 6.90 meter en 4.00 meter
- Vijf (5) elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Industriële stellingen*
- Lichtkoepels
- Lichtlijnen

Kantoor
- Pantry
- Systeemplafond v.v. LED-verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten
- Verwarming middels paneelradiatoren
- Te openen ramen
- Airconditioning

* Aanwezige zaken worden huurder ter beschikking gesteld en dienen bij slijtage of tenietgaan door huurder te worden hersteld / vervangen.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 1 met de enkelbestemming ”Bedrijventerrein” en functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 4.2.

Energielabel
Energielabel G

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Bedrijfsruimte vanaf € 55,- per m² / jaar, exclusief BTW.
Kantoorruimte vanaf € 69,- per m² / jaar, exclusief BTW.

Aanvaarding
Beschikbaar per omgaande.

Huurtermijn
Tot 31 augustus 2026.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand prijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.