Te koop: moderne garagebox/bedrijfsruimte in nieuwstaat aan de Nijverheidsstraat 17A-08 in Wolvega. Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Binnenbaan in Wolvega wordt deze uitstekend afgewerkte garagebox/bedrijfsruimte te koop aangeboden. De unit is opgeleverd in oktober 2022 en verkeert daardoor in absolute nieuwstaat.

De box meet 10 x 3,5 meter en beschikt over een gevlinderde betonvloer. Toegang via een handbediende overheaddeur van 3 x 3,2 m (breedte x hoogte) met geïntegreerde loopdeur. Dankzij de geïsoleerde dak- en wandconstructie met sandwichpanelen is de ruimte goed beschermd tegen temperatuurwisselingen. De vrije hoogte van 3,2 meter is ook gehanteerd onder de verdiepingsvloer. Boven deze vloer is achterin nog zo’n 3,1 meter hoogte beschikbaar.

Indeling en voorzieningen
Binnen is een entresolvloer van circa 17 m² gerealiseerd, ideaal voor extra opslag of werkruimte. Er is een afgedopte rioolaansluiting aanwezig, waardoor de aanleg van een toilet mogelijk is. Verder beschikt de unit over een drinkwateraansluiting en een eigen elektriciteitsaansluiting, beide voorzien van een tussenmeter. De ruimte is uitgerust met ledverlichting en diverse wandcontactdozen.

Beveiliging en toegang
Het terrein is volledig afgesloten en beveiligd met een toegangspoort. Als eigenaar van een garagebox kun je deze op afstand openen via een belsysteem, wat zorgt voor veilige en gecontroleerde toegang.

Beheer en kosten
Het omliggende terrein en de toegangspoort worden onderhouden door een beheerder. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 240,-. Daarnaast geldt een verplichte collectieve opstalverzekering van € 85,- per jaar.

Koopcondities
Koopprijs: €69.000 ,- K.K., vrij van BTW, met 10,4% bijkomende kosten (ovb).

Aanvaarding: per direct

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================