Object
Representatieve kantoorruimte en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de Nijverheidstraat 2 te Moerkapelle

Locatiegegevens
De bedrijfsruimte is gesitueerd op het bedrijventerrein Moerkapelle.
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en op korte afstand gesitueerd van de op- en afritten van de A-12 en de A-20.

Afmeting
Begane grond ca. 180m²
1e verdieping ca. 130m²

Huurprijs
De huurprijs per maand bedraagt € 2.500,-- excl. BTW en Servicekosten

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- systeemplafonds met verlichting
- luxe scheidingswanden;
- gescheiden dames / heren toilet;
- huidige vloerbedekking;
- te openen ramen;
- balie.
Voorschot servicekosten
Voorlopig ingeschat op € 45,-- per m², per jaar excl. BTW ten behoeve van o.a.:
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Onderhoud blusmiddelen;
• Onderhoud terrein;
• Dakinspecties;
• Service contract C.V.;
• Noodverlichting;
• Klein onderhoud
• Elektriciteits-, gas- en waterverbruik incl. vastrecht
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Huurtermijn
In overleg

Oplevering
In overleg

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.