Algemeen:

Het betreft hier een bedrijfsobject omvattende een vrijstaande bedrijfsruimte, aanpandige kantoorruimte, aanpandige bedrijfsruimte, vrijstaande open opslagruimte alsmede verhard buiten(opslag)terrein.

Ligging:

Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein "Velletri" met een diversiteit aan bedrijven. Uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de onlangs gerealiseerde ontsluitingsweg(en

Kadastrale aanduiding:

Gemeente Oudenbosch

Sectie: B

Nummer: 3267

Groot: 3.573 m²

Bouwjaar:

1979

Oppervlakte:

Begane grond Oppervlakte

Bedrijfsruimte I Ca. 780 m²

Bedrijfsruimte II Ca. 570 m²

Kantoorruimte Ca. 290 m²

Showroomruimte Ca. 260 m²

Totaal Ca. 1.900 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:

Het bedrijfsobject is voorzien van onder meer de navolgende zaken:

Kantoorruimte/showroomruimte:

• systeem plafonds;

• smw wanden;

• betegelde toiletruimte;

• pantry;

• kabelwandgoten;

• radiatoren gas c.v.;

• tegelvloer

Bedrijfruimte:

• vrije hoogte. 5.00 m.;

• 4-tal overheaddeuren;

• TL-armaturen;

• krachtstroom;

• lichtstraten;

• heater;

• afgewerkte betonvloer.

Algemeen:

• eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;

• alaraminstallatie.

Parkeren:

Parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het object

Bestemming:

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.2" zijn uitsluitend bedrijven in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de als bijlage bij deze regels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.omgevingswet.nl.

Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:

€ 1.198.000,-- k.k.

Koopakte:

Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:

In overleg.

Zekerheidstelling:

In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting:

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.