Deze representatieve bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 116 m² is gelegen op bedrijventerrein Stolwijk-Zuid en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals werkplaats, opslag of lichte productie.

De begane grond omvat circa 58 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 3,48 meter. Deze ruimte is voorzien van een overheaddeur (3,45 m breed en 3,50 m hoog), een entresol en een trapopgang naar de verdieping.

De entresol is achter in de unit gesitueerd en heeft een oppervlakte van circa 17 m². De hoogte onder de entresol bedraagt circa 1,85 meter, terwijl de vrije hoogte bovenop circa 1,78 meter is. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoor-/kantineruimte van circa 58 m². Deze ruimte is uitstekend afgewerkt en beschikt over een toilet, waardoor het een prettige plek is voor kantoorwerk of pauzes.

Ligging:

De bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie, op korte afstand van Gouda, en is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N207 en de Zuidwestelijke Randweg.

Oppervlakte:

Begane grond: ca. 58 m² (vrije hoogte ca. 3,48 m.);

Eerste verdieping: ca. 58 m² (vrije hoogte ca. 2,80 m.);

Parkeren:

Voor de overheaddeur kan geparkeerd worden, maar ook in de directe omgeving zijn algemene parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsplan:

De bedrijfshal heeft de enkelbestemming Bedrijventerrein (art. 4) en dubbelbestemming Waarde – Archeologie 6 (art.14).

Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het omgevingsplan van de gemeente Krimpenerwaard, raden wij u aan de website van www.omgevingsloket.nl of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.

Huurvoorwaarden:

- Huurprijs: € 1.100,- per maand (exclusief BTW);

- Nutsvoorzieningen: Huurder behoeft zelf zorg te dragen voor het afsluiten van eventuele contracten ten aanzien van nutsvoorzieningen, alsmede de (eventuele) aansluitingen voor telefoon en data;

- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn. De minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, die doorloopt naar vijf jaar;

- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;

- Zekerheidsstelling: Tweemaal de maandhuur incl. BTW;

- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer met een minimum van 3 %;

- Reclame-uitingen: In overleg en na schriftelijke goedkeuring door verhuurder;

- Huurovereenkomst: Conform model ROZ;

- De verhuurder heeft de mogelijkheid om op afspraak de bedrijfsunit te inspecteren;

- Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning

Let op: verhuurder stelt als voorwaarde voor een bezichtiging dat u een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel overlegt.

Oplevering in overleg, maar kan snel.