Nikkelweg 515 65 - 66 m2 bedrijfsruimte te huur in Alphen aan den Rijn
Kenmerken
| Huurprijs | € 1.250,- /maand excl. btw |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Heimanswetering |
| Bedrijventerrein | Heimanswetering |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Het betreft hier een hoogwaardig afgewerkt nieuwbouw bedrijfspand.
De totale vloeroppervlakte betreft 131 m² verdeeld over 66 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 65 m² kantoor- showroomruimte op de eerste verdieping. Het pand beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2023, heeft een zeer representatieve uitstraling en omvat in totaal 26 bedrijfs- en kantoorunits gelegen op bedrijventerrein "Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn.
Tevens beschikt het over twee exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt centraal in de Randstad. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam, Den Haag en omliggende Gemeenten.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de naastgelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn snel bereikbaar is.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- kantoor en showroom doeleinden.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van 131 m² verdeeld over:
- 66 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 65 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeerplaats(en):
Het object beschikt over twee exclusief voorgelegen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat verhuurd, en derhalve voorzien van een zeer compleet opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- aparte entree;
- LED verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 3,2m (B x H);
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 3,7 meter;
- diverse stroomcontactpunten;
- krachtstroom;
- betegelde toiletruimte;
- uitstortgootsteen.
Kantoorruimte:
- systeemplafond met LED-verlichtingspanelen;
- kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- zandcementdekvloer;
- stroompunten;
- elektrische radiatoren;
- pantry;
- te openen ramen.
De mogelijkheid bestaat om de unit te voorzien van een split airco-unit voor verwarming en koeling.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van onder andere:
- onderhoud installaties;
- servicebijdrage buitenterrein;
- periodieke NEN keuring elektrische installatie;
- bijdrage VvE.
Het object beschikt over eigen meters voor zaken als water en elektra op dient derhalve eigen naam gesteld te worden.
Indexering:
Jaarlijks, op 1 juli vindt indexering plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.
Eenheid omschrijving
Het betreft hier een hoogwaardig afgewerkt nieuwbouw bedrijfspand.
De totale vloeroppervlakte betreft 131 m² verdeeld over 66 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 65 m² kantoor- showroomruimte op de eerste verdieping. Het pand beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2023, heeft een zeer representatieve uitstraling en omvat in totaal 26 bedrijfs- en kantoorunits gelegen op bedrijventerrein "Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn.
Tevens beschikt het over twee exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt centraal in de Randstad. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam, Den Haag en omliggende Gemeenten.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de naastgelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn snel bereikbaar is.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- kantoor en showroom doeleinden.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van 131 m² verdeeld over:
- 66 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 65 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeerplaats(en):
Het object beschikt over twee exclusief voorgelegen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat verhuurd, en derhalve voorzien van een zeer compleet opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- aparte entree;
- LED verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 3,2m (B x H);
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 3,7 meter;
- diverse stroomcontactpunten;
- krachtstroom;
- betegelde toiletruimte;
- uitstortgootsteen.
Kantoorruimte:
- systeemplafond met LED-verlichtingspanelen;
- kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- zandcementdekvloer;
- stroompunten;
- elektrische radiatoren;
- pantry;
- te openen ramen.
De mogelijkheid bestaat om de unit te voorzien van een split airco-unit voor verwarming en koeling.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van onder andere:
- onderhoud installaties;
- servicebijdrage buitenterrein;
- periodieke NEN keuring elektrische installatie;
- bijdrage VvE.
Het object beschikt over eigen meters voor zaken als water en elektra op dient derhalve eigen naam gesteld te worden.
Indexering:
Jaarlijks, op 1 juli vindt indexering plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.
| OPPERVLAKTE | 66 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Het betreft hier een hoogwaardig afgewerkt nieuwbouw bedrijfspand.
De totale vloeroppervlakte betreft 131 m² verdeeld over 66 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 65 m² kantoor- showroomruimte op de eerste verdieping. Het pand beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2023, heeft een zeer representatieve uitstraling en omvat in totaal 26 bedrijfs- en kantoorunits gelegen op bedrijventerrein "Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn.
Tevens beschikt het over twee exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt centraal in de Randstad. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam, Den Haag en omliggende Gemeenten.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de naastgelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn snel bereikbaar is.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- kantoor en showroom doeleinden.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van 131 m² verdeeld over:
- 66 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 65 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeerplaats(en):
Het object beschikt over twee exclusief voorgelegen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat verhuurd, en derhalve voorzien van een zeer compleet opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- aparte entree;
- LED verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 3,2m (B x H);
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 3,7 meter;
- diverse stroomcontactpunten;
- krachtstroom;
- betegelde toiletruimte;
- uitstortgootsteen.
Kantoorruimte:
- systeemplafond met LED-verlichtingspanelen;
- kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- zandcementdekvloer;
- stroompunten;
- elektrische radiatoren;
- pantry;
- te openen ramen.
De mogelijkheid bestaat om de unit te voorzien van een split airco-unit voor verwarming en koeling.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van onder andere:
- onderhoud installaties;
- servicebijdrage buitenterrein;
- periodieke NEN keuring elektrische installatie;
- bijdrage VvE.
Het object beschikt over eigen meters voor zaken als water en elektra op dient derhalve eigen naam gesteld te worden.
Indexering:
Jaarlijks, op 1 juli vindt indexering plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.
Het betreft hier een hoogwaardig afgewerkt nieuwbouw bedrijfspand.
De totale vloeroppervlakte betreft 131 m² verdeeld over 66 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 65 m² kantoor- showroomruimte op de eerste verdieping. Het pand beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2023, heeft een zeer representatieve uitstraling en omvat in totaal 26 bedrijfs- en kantoorunits gelegen op bedrijventerrein "Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn.
Tevens beschikt het over twee exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt centraal in de Randstad. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam, Den Haag en omliggende Gemeenten.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de naastgelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn snel bereikbaar is.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- kantoor en showroom doeleinden.
Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van 131 m² verdeeld over:
- 66 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 65 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeerplaats(en):
Het object beschikt over twee exclusief voorgelegen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat verhuurd, en derhalve voorzien van een zeer compleet opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- aparte entree;
- LED verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 3,2m (B x H);
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 3,7 meter;
- diverse stroomcontactpunten;
- krachtstroom;
- betegelde toiletruimte;
- uitstortgootsteen.
Kantoorruimte:
- systeemplafond met LED-verlichtingspanelen;
- kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- zandcementdekvloer;
- stroompunten;
- elektrische radiatoren;
- pantry;
- te openen ramen.
De mogelijkheid bestaat om de unit te voorzien van een split airco-unit voor verwarming en koeling.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van onder andere:
- onderhoud installaties;
- servicebijdrage buitenterrein;
- periodieke NEN keuring elektrische installatie;
- bijdrage VvE.
Het object beschikt over eigen meters voor zaken als water en elektra op dient derhalve eigen naam gesteld te worden.
Indexering:
Jaarlijks, op 1 juli vindt indexering plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.
| OPPERVLAKTE | 65 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Bereikbaarheid
- IJzerweg 7 min. lopen
- Poortwachter 9 min. lopen
- Haringvliet 9 min. lopen
