Nobelstraat 1 A 61 - 122 m2 bedrijfsruimte te huur in Heerhugowaard
Kenmerken
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Contract Type | Direct |
| Wijk / Buurt | Industrieterrein |
| Bedrijventerrein | ZANDHORST I + II |
| Bouwjaar | 2009 |
| Energielabel | A |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Typische oppervlakte bouwlaag | 122 m² |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- Overheaddeur van meer dan 3m hoogte
- Parkeervoorziening aanwezig
- Overheaddeuren
- Opslagruimte
- Magazijn
- 24 uur toegankelijk
Eenheid omschrijving
Deze moderne en representatieve bedrijfsruimte van circa 61 m² BVO, gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard, biedt een praktische en professionele werkomgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De begane grond beschikt over:
een lichte bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 5 meter
een overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen
een separate entree met trapopgang
een strakke vloercoating
moderne toiletvoorziening
De bijbehorende entresol van circa 20 m², bereikbaar via een vaste trap, is uitstekend geschikt voor opslag of aanvullende werkruimte.
Optioneel: deze bedrijfsruimte kan desgewenst worden gehuurd in combinatie met de hoogwaardig afgewerkte kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping, waardoor een volledig zelfstandig bedrijfsobject ontstaat.
| Oplevering | Casco met voorzieningen |
| Beschikbaar | 01-11-2025 |
- Verwarming
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Sanitair
- Parkeervoorziening aanwezig
- Te openen ramen
- Opslagruimte
- Gemeubileerd
- Keuken
- Glasvezel
- Fornuis
- 24 uur toegankelijk
Eenheid omschrijving
De eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en ingericht als kantoor- of showroomruimte, ideaal voor dienstverlenende bedrijven of representatieve werkplekken.
De verdieping is voorzien van:
glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots
een laminaatvloer met hoge plinten
een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur
een modern vrijhangend toilet
radiatoren en een HR-combiketel
Deze verdieping kan volledig gemeubileerd of leeg worden opgeleverd, afhankelijk van de wens van de huurder.
De gemeubileerde variant is direct instapklaar en voorzien van meubilair, vergadertafel, verlichting en kasten.
Optioneel: deze verdieping kan tevens worden gehuurd in combinatie met de bedrijfsruimte op de begane grond inclusief entresol, wat ideaal is voor ondernemers die werkplaats en kantoor onder één dak willen combineren.
| Oplevering | Gemeubileerd |
| Beschikbaar | 1 Nov 2025 |
| OPPERVLAKTE | Vanaf 61 m2 tot 122 m2 |
| HUURPRIJS | € 54,10 m²/jaar |
| OPPERVLAKTE | Vanaf 61 m2 tot 122 m2 |
| HUURPRIJS | € 54,10 m²/jaar |
Eenheid 1 - Kantoorruimte
Faciliteiten
- Verwarming
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Sanitair
- Parkeervoorziening aanwezig
- Te openen ramen
- Opslagruimte
- Gemeubileerd
- Keuken
- Glasvezel
- Fornuis
- 24 uur toegankelijk
Eenheid omschrijving
De eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en ingericht als kantoor- of showroomruimte, ideaal voor dienstverlenende bedrijven of representatieve werkplekken.
De verdieping is voorzien van:
glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots
een laminaatvloer met hoge plinten
een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur
een modern vrijhangend toilet
radiatoren en een HR-combiketel
Deze verdieping kan volledig gemeubileerd of leeg worden opgeleverd, afhankelijk van de wens van de huurder.
De gemeubileerde variant is direct instapklaar en voorzien van meubilair, vergadertafel, verlichting en kasten.
Optioneel: deze verdieping kan tevens worden gehuurd in combinatie met de bedrijfsruimte op de begane grond inclusief entresol, wat ideaal is voor ondernemers die werkplaats en kantoor onder één dak willen combineren.
De eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en ingericht als kantoor- of showroomruimte, ideaal voor dienstverlenende bedrijven of representatieve werkplekken.
De verdieping is voorzien van:
glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots
een laminaatvloer met hoge plinten
een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur
een modern vrijhangend toilet
radiatoren en een HR-combiketel
Deze verdieping kan volledig gemeubileerd of leeg worden opgeleverd, afhankelijk van de wens van de huurder.
De gemeubileerde variant is direct instapklaar en voorzien van meubilair, vergadertafel, verlichting en kasten.
Optioneel: deze verdieping kan tevens worden gehuurd in combinatie met de bedrijfsruimte op de begane grond inclusief entresol, wat ideaal is voor ondernemers die werkplaats en kantoor onder één dak willen combineren.
| Oplevering | Gemeubileerd |
| Beschikbaar | 1 Nov 2025 |
Omschrijving
Omschrijving
Huurovereenkomst en betalingscondities
Type overeenkomst: Huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (ROZ-model april 2025)
Looptijd: 2 jaar, daarna voor onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden wederzijds
Huurprijs: € 1.100 per maand excl. BTW (ca. € 108 p/m²/jaar)
Betaling: Maandelijks vooruit
Waarborgsom: 3 maanden huur
Oplevering: In overleg – gemeubileerd of leeg
Kosten: Exclusief BTW, gas, water, elektra en gebruikersheffingen
Het bedrijfsobject maakt deel uit van een kleinschalig en representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard.
Het pand is gebouwd in 2009, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een moderne en verzorgde uitstraling met een fraai gemetselde voorgevel en ruimte voor naamreclame.
De ligging is uitstekend:
Nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein
Op loopafstand van het NS-station
Slechts enkele minuten van de N242 met snelle verbindingen naar Alkmaar en de A9
Het terrein is goed bereikbaar voor zowel personenauto’s als lichte bedrijfswagens en biedt voldoende parkeergelegenheid.
De omgeving kenmerkt zich door een mix van productiebedrijven, handelsbedrijven en kantoren in een nette en representatieve setting.
Faciliteiten
Faciliteiten
- Overheaddeur van meer dan 3m hoogte
- Verwarming
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Centrale verwarming
- Sanitair
- Parkeervoorziening aanwezig
- Te openen ramen
- Overheaddeuren
- Opslagruimte
- Detailhandel toegestaan
- Magazijn
- Individueel sanitair
- Wi-Fi
- Gemeubileerd
- Keuken
- Glasvezel
- Fornuis
- 24 uur toegankelijk
Bereikbaarheid
- Edisonstraat 2 min. lopen
- Icaruslaan 9 min. lopen
- Einsteinstraat 9 min. lopen
- Titanialaan 10 min. lopen
