Noorderstraat 11 0 m² bedrijfsruimte te koop in Warffum

Aan de Noorderstraat 11, 9989 AA Warffum bevindt zich deze karakteristieke bedrijfsruimte uit circa 1910. De bedrijfsruimte is voorheen in gebruik geweest als dancing / café.

Het object is gelegen in de dorpskern van Warffum, in de gemeente Het Hogeland. De Noorderstraat wordt gekenmerkt door overwegend oudere bebouwing en vormt onderdeel van het karakteristieke straatbeeld van het dorp. Door de centrale ligging bevinden diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Warffum beschikt onder meer over winkels, basisscholen en een eigen treinstation. Het station ligt op circa 900 meter van de woning en biedt een goede verbinding richting Groningen en andere plaatsen in Noord-Groningen. Ook het centrum van Warffum en een supermarkt bevinden zich op loopafstand.

De omgeving wordt gekenmerkt door het open Groningse landschap en biedt diverse mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Warffum combineert daarmee een landelijke woonomgeving met de aanwezigheid van voorzieningen en openbaar vervoer.

De feitelijke bouwkundige staat, indeling, aanwezige installaties en eventuele verbouwingen of moderniseringen dienen door een koper zelf te worden beoordeeld.

Bestemming

Conform het bestemmingsplan Warffum centrum, vastgesteld op 20 mei 2010, heeft de onroerende zaak aan de Noorderstraat 11 te Warffum de enkelbestemming Horeca, de dubbelbestemming Waarde – Archeologie 2 en de gebiedsaanduiding Beschermd Dorpsgezicht.

Kadastrale informatie

het bedrijfspand met verder toebehoren gelegen te 9989 AA Warffum, Noorderstraat 11, kadastraal bekend gemeente Warffum, sectie C, nummer 2988 waaraan door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en -oppervlakte is toegekend, ter grootte van ongeveer vier are en drieëntwintig centiare (4 a 23 ca).

Objectgegevens:

Adres: Noorderstraat 11, 9989 AA Warffum

Type object: bedrijfsruimte

Gebruiksfunctie: Horeca

Bouwjaar: circa 1910

Ligging: Warffum, gemeente Het Hogeland, provincie Groningen

Het object wordt geleverd as is, where is. Daarnaast wordt het object vrij van huur en gebruik opgeleverd.