Noordgat 4 ABC te Urk

Op een centrale locatie van bedrijventerrein in Urk wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw met 3 bedrijfsunits gerealiseerd. De voorste twee units (aan het plein) zijn daarbij nog beschikbaar, de achterste unit is onder optie.

De units hebben een oppervlakte van ca. 185m2 GBO op de begane grond en ca. 130 m2 GBO op de verdieping. De breedte is daarbij ca 10,25 meter en de diepte ca 18 meter). De units hebben een binnenwerkhoogte van ca 8 meter.
Alle units zijn voorzien van een eigen loopdeur, een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca 4,55 bij 4,2 meter), een betonnen verdiepingsvloer en een vuren trap naar de verdiepingsvloer.

De begane grondvloer is onderheid, monolithisch afgewerkt en heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.000 kg per m2. De verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 300kg pm2.

De buiten- en binnenwanden betreffen geïsoleerde sandwichpanelen met een Rc-waarde van 4,7 m2 k/W.

Buitenkozijnen betreffen kunststof staalversterkte kozijnen met isolerende beglazing

De units zullen door middel van een VVE constructie (appartementsindex) in eigendom overgaan. De VVE is nog niet opgericht.

Bestemming per plaatse is bedrijven -3. Hieronder is voedselverwerking ook onder voorwaarden toegestaan, maar maximaal tot categorie 3.2.

De bouw is inmiddels begonnen

Oppervlakten
Oppervlakte (totaal) 315 m²
Begane grondvloer 185m2

Verdiepingsvloer 130m2
Vrije hoogte 8,00 meter
Hoogte onder verdiepingsvloer ca 4,5 meter
Draagvermogen
1.000 kg/m² (begane grond)
VVE constructie