| DOCK NORD | Riante bedrijfs-/opslagruimtes beschikbaar in dit karakteristieke en monumentale gebouw aan de Noordkade 68A in Waddinxveen. De bedrijfsruimtes zijn recent grondig gemoderniseerd, waardoor ze volledig voldoen aan de hedendaagse wensen en eisen. De beschikbare bedrijfsunits zijn zeer functioneel ingericht, waardoor ze uitermate geschikt zijn voor bedrijven die actief zijn in het midden- en kleinbedrijf.

De Noordkade ligt aan de rivier de Gouwe en grenst aan bedrijventerrein Noord in Waddinxveen. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A12 (Utrecht – Den Haag) en de A20 (Gouda – Rotterdam). Openbaarvervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Momenteel nog maar een beperkt aantal bedrijfsruimtes/units beschikbaar:

20 m² opslag-/bedrijfsruimte — € 275,- p.m.
40 m² opslag-/bedrijfsruimte — € 395,- p.m.
110 m² opslag-/bedrijfsruimte — € 765,- p.m.

====================

====================

Parkeren

Het voorgelegen buitenterrein biedt voldoende ruimte voor parkeren en voor het laden en lossen van goederen. Buitenopslag is niet toegestaan op het terrein.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein”-bestemming met een functieaanduiding milieucategorie tot en met 3.1. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk voor het controleren van het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
(optioneel, in overleg bij huur):

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Goederenlift met palletwagen (geschikt voor pallets uit bakwagen)
- Kantine
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Overheaddeur
- Loading dock (eventueel met helling)

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 395,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing, Voor specifieke opslagruimtes.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================