TE HUUR TE ONTWIKKELEN LOGISTIEK/BEDRIJFSCOMPLEX TE AALSMEER

ADRES
Oosteinderweg ong. te Aalsmeer

ALGEMEEN
Het betreft een bouwkavel ter grootte van circa 25.000 m² gelegen aan de Oosteinderweg ong. te Aalsmeer.

BEREIKBAARHEID
Per auto is de Oosteinderweg ong. goed bereikbaar vanaf de N201 en N231 (Bosrandweg), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is de kavel goed per bus bereikbaar met buslijn 171. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar Amstelveen en Amsterdam Bijlmer Arena.

GROOTTE
De bebouwkavel heeft een totale grootte van circa 25.000 m². Het bebouwingspercentage bedraagt 70%. De maximale bouwgrootte wordt daardoor circa 17.500 m².

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
In overleg nader uit te werken.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 10 jaar.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de desbetreffende Nutsbedrijven.

ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Nog te ontwikkelen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).