Resultaten laden ...

Oosterstraat 43

35 m2 bedrijfsruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

WAAROM DE OOSTERSTRAAT 43 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Gelegen in het mooie en populaire ‘Oudwijk’
2. Op loopafstand van het historische stadscentrum van Utrecht
3. Geschikt voor opslag en stalling
4. Ruime gebruikersmogelijkheden
5. Diverse voorzieningen op loopafstand

ADRES
Oosterstraat 43 te Utrecht (3581 ML).

ALGEMEEN
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de Oosterstraat 43 in de populaire buurt Oudwijk in de wijk Oost te Utrecht. Het object beschikt over een handbedienbare overheaddeur, betonvloer, zelfstandige elektrameter, aansluiting glasvezelkabel, TL-verlichting en diverse opbouwwandcontactdozen. Het object is groot circa 35 m² b.v.o. en beschikt over een vrije hoogte van circa 2,60 meter.

Op loopafstand bevinden zich het Wilhelminapark, het Ledig Erf en de gezellige Burgemeester Reigerstraat met diverse winkels, koffietentjes en eetgelegenheden. Binnen 5 minuten is de binnenstad van Utrecht bereikbaar en met 10 minuten fietsen recreatiegebied Amelisweerd, een bosrijke omgeving met landgoed Rhijnauwen en de Kromme Rijn.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij het historische centrum van Utrecht, de prachtige stadssingel, Sterrenwacht en het Spoorwegmuseum in de buurt Oudwijk. Op fietsafstand is Utrecht CS gelegen en aan de Homeruslaan is een bushalte gesitueerd met diverse buslijnen. De bereikbaarheid van het object per auto is eveneens goed. Via de Homeruslaan en Adriaen van Ostadelaan is de Waterlinieweg bereikbaar welke in verbinding staat met de rijkswegen A12, A27 en A28.

OPPERVLAKTE
Het voor verhuur beschikbare vloeroppervlak bedraagt circa 35 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische en milieukundige staat, met tenminste de navolgende voorzieningen:
• zelfstandige elektrameter;
• aansluiting glasvezelkabel;
• wateraansluiting;
• verwarming door middel van infrarood;
• betonvloer;
• toilet;
• brandwerend plafond;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• 1 handbedienbare overheaddeur circa 2,50 mtr. x circa 2,70 mtr. (hoog x breed);
• vrije hoogte circa 2,60 meter.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het vigerende bestemmingsplan betreft “Odwijk, Kromme Rijn e.o.”. De enkelbestemming is Gemengd-2, waarbij bedrijven ten hoogste tot en met categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten, maatschappelijke voorzieningen, zakelijke dienstverlening en cultuur en ontspanning zijn toegestaan.

Voor nadere informatie verwijzen wij u naar de Gemeente Utrecht.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels parkeervergunningen c.q. parkeerautomaten-systeem.

HUURPRIJS
€ 9.900,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten in verband met de Vereniging van Eigenaren bedragen € 20,54 per maand.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Bijzonderheden
Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid van de door ons samengestelde gegevens ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In het geval dat onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering aanspraak op uitkering geeft, is aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval onder deze verzekering voor uitkering in aanmerking komt.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 90 - € 4079 /m²/jaar

  • 4.790 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 3673 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 393 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 97 - € 3852 /m²/jaar

  • 1.304 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 141 - € 2001 /m²/jaar

  • 454 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59 - € 255 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225.000 /jaar

  • 1.149 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 33.000 /jaar

  • 128 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 26 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 155.000 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 90.000 /jaar

  • 131 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 8 tot € 201 per maand

  • Vanaf 1 m2 tot 14 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 76 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 26 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 400 /maand

  • 27 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 170 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 122 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 14.000 /jaar

  • 75 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • Vanaf 169 m2 tot 665 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210 m²/jaar

  • 225 m2
Aangeboden door Statement Real Estate

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 3
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Lange Viestraat 2
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Alendorpstraat 7
    Utrecht
  • € 225.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • St.-Jacobsstraat 247
    Utrecht
  • 33000

Kantoorruimte te huur

  • Potterstraat 6
    Utrecht
  • € 650,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vredenburg 1
    Utrecht
  • € 155.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bakkerstraat 22
    Utrecht
  • € 90.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Europalaan 22-24
    Utrecht
  • € 8 tot € 201 per maand

Winkelruimte te huur

  • Lange Smeestraat 1
    Utrecht
  • 1100

Winkelruimte te huur

  • Steenweg 4
    Utrecht
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Esdoornstraat 18C
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Mytylweg 100
    Utrecht
  • € 40.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maliebaan 70
    Utrecht
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminapark 60
    Utrecht
  • € 14.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Herenstraat 35
    Utrecht
  • € 150,- tot € 180,- m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Maliebaan 77
    Utrecht
  • € 210,- m²/jaar excl. btw