Resultaten laden ...

Oude Leijstraat 1

1.160 m2 bedrijfsruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Oude Leijstraat 1 te Breda

Object:
Aan de Oude Leijstraat, op het bedrijventerrein "Hoogeind” nabij de rijksweg A27 (Breda- Utrecht) is een representatief bedrijfscomplex gelegen voorzien van bedrijfsruimte, kantoorruimte en verhard buitenterrein. Het buitenterrein is omsloten met een hekwerk dat middels twee schuifpoorten toegang biedt tot het buitenterrein. Momenteel is de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping (in totaal circa 760 m²) en het verhard buitenterrein voor verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijventerrein “Hoogeind” ligt op een goede locatie nabij de afslag van de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) die een directe aansluiting geeft op de rijksweg A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven).

Per OV
Ook met openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Schuin tegenover de locatie ligt een bushalte van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 760 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Indeling Bouwlaag Oppervlakte
Bedrijfsruimte 7m hoog begane grond circa 220 m²
Bedrijfsruimte 3,5 m hoog begane grond circa 220 m²
Entresolvloer circa 100 m²
Opslagruimte 1e verdieping circa 220 m²

Verhard buitenterrein circa 500 m²

Parkeren:
Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeervoorzieningen. Tevens zijn er voldoende openbare parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
De huurprijs voor het bedrijfsobject bedraagt € 33.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Eigenaar is bereid mee te denken in de wensen van de huurder.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 10,00 per m² per jaar exclusief BTW. Het betreft een voorschot wat jaarlijks naar werkelijk verbruik wordt afgerekend.

Onder servicekosten wordt verstaan:
- verbruik gas, water en elektra. Het verbruik van gas en elektra wordt gemeten op basis van tussenmeters. Water verbruik wordt gedeeld met mede huurders op basis van het aantal m² van Huurder;
- groenvoorziening;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud noodverlichting
- onderhoud CV;
- onderhoud heaters.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- plafondafwerking voorzien van verlichting;
- gladde betonvloer;
- verwarming d.m.v gasheaters;
- sanitaire voorzieningen;
- noodverlichting;
- trap naar 1e verdieping;
- verhard buitenterrein (klinkers);
- omheind middels hekwerk;
- twee toegangspoorten;
- ingebouwde kantoorruimte (entresolvloer.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
Beschikbaar vanaf 1 juni 2022.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 verlengingsjaren. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Opzegtermijn:
12 Maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 100 /m²/jaar

  • 16 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 653 /m²/jaar

  • 34 m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 163 /m²/jaar

  • 70 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 251 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 45 - € 202 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 90 - € 3059 /m²/jaar

  • 5.817 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 18.500 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 3.195.000 k.k.

  • 2.952 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 135 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 750.000

  • 650 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 165 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • Vanaf 119 m2 tot 592 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 83 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 /maand

  • 25 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 224 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 380 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Zorg te huur

  • € 1.350 /maand

  • 150 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 33.990 v.o.n.

  • Vanaf 12 m2 tot 24 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 899 /maand

  • 116 m2
Aangeboden door Hoogveste

Opslagruimte te huur

  • Dijklaan 117 C
    Breda
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Lange Brugstraat 18
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Mauritsstraat 12
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Bredaseweg 8
    Terheijden
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Looiersplein 33
    Dongen
  • 18500

Kantoorruimte te koop

  • Takkebijsters 2 & 72
    Breda
  • € 3.195.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Halstraat 22
    Breda
  • 25000

Bedrijfsruimte te koop

  • Kwakkelhutstraat 5252a, 54
    Breda
  • € 750.000,-kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Neerloopweg 25
    Breda
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Willemstraat 7
    Breda
  • € 165,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schapendreef 1
    Breda
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tolweg 11
    Ulvenhout
  • 450

Bedrijfsruimte te huur

  • Regenbeemd 25 A
    Breda
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Neerloopweg 1 a
    Breda
  • € 35.000,- /jaar excl. btw

Zorg te huur

  • Laurentiusstraat 3
    Ulvenhout
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Riethil 14
    Breda
  • € 33.990,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Denariusstraat 25 S
    Oosterhout
  • € 899,- /maand excl. btw