Resultaten laden ...

Oude Leijstraat 1

1.319 m2 bedrijfsruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Oude Leijstraat 1 te Breda

Object:
Aan de Oude Leijstraat, op het bedrijventerrein “Hoogeind” nabij de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) is een representatief bedrijfscomplex gelegen voorzien van bedrijfsruimte, kantoorruimte en verhard buitenterrein. Het buitenterrein is omsloten met een hekwerk dat middels twee schuifpoorten toegang biedt tot het buitenterrein. Momenteel is de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping (in totaal circa 1.319 m²) en het verhard buitenterrein (gedeeltelijk) voor verhuur beschikbaar.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.


Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijventerrein “Hoogeind” ligt op een goede locatie nabij de afslag van de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) die een directe aansluiting geeft op de rijksweg A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven).

Per OV
Ook met openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Schuin tegenover de locatie ligt een bushalte van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 1.319 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Indeling Bouwlaag Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 813 m²
Bedrijfsruimte 1e verdieping circa 506 m²

Het gehuurde beschikt over een verhard buitenterrein (gedeeltelijk).

Parkeren:
Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeervoorzieningen. Tevens zijn er voldoende openbare parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
De huurprijs voor het bedrijfsobject bedraagt € 65.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Eigenaar is bereid mee te denken in de wensen van de huurder.

Servicekosten:
Voorschot aan servicekosten nader overeen te komen.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• plafondafwerking voorzien van verlichting;
• gladde vloerafwerking;
• verwarming d.m.v. radiatoren en gasheaters;
• sanitaire voorzieningen;
• keuken/pantry;
• noodverlichting;
• trap naar 1e verdieping;
• lichtkoepel (1e verdieping);
• Showroomruimte beschikt over een kantoorruimte en opslagruimte.
• verhard buitenterrein (gedeeltelijk);
• omheind middels hekwerk;
• twee toegangspoorten.

Het gehuurde kan worden uitgebreid met achtergelegen bedrijfsruimte.

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• vrije hoogte circa 7 m¹;
• tl-verlichting;
• toegangsdeur tot de kantoorruimte;
• elektrische overheaddeur (6,7 m1 x 5,4 m1);
• alarminstallatie;
• brandslanghaspels;
• brandblussers;
• sanitaire voorzieningen;
• noodverlichting;
• ingebouwde kantoorruimte.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 verlengingsjaren. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Opzegtermijn:
12 Maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 87 - € 236 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 187 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • 1.372 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.475 /maand

  • 190 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 100 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 175 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • €5.667,-

  • 90 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 170 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 373 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Tilburg
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 106 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 20 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 53.750 /jaar

  • Vanaf 425 m2 tot 620 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 315.000 k.k.

  • 630 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18.500 /jaar

  • 170 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €51.666,-

  • 11.354 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 94 m2 tot 375 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €69,-

  • 5.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 66.637 tot € 343.407 per maand

  • Vanaf 14.539 m2 tot 74.925 m2

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsweg 5
    Bavel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Charles Petitweg 37 - 8
    Breda
  • € 1.475,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Ginnekenstraat 123
    Breda
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Karrestraat 9
    Breda
  • €5.667,-

Winkelruimte te huur

  • Bisschopshoeve 22
    Breda
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Vloeiveld 12
    Gilze
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 4
    Oosterhout
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Poolseweg 94
    Breda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6 C
    Oosterhout
  • € 53.750,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Nieuwe Bredase Baan 18 V
    Breda
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Heilaar-Noordweg 2A
    Breda
  • 18500

Bedrijfsruimte te huur

  • Denariusstraat 15D
    Oosterhout
  • €51.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Energieweg 49
    Oosterhout
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Bredaseweg 8
    Terheijden
  • Vanaf €69,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Florijnstraat 2-4
    Oosterhout
  • € 66.637 tot € 343.407 per maand