Te huur: Overveld 5B Harderwijk

Instapklare bedrijfs-/kantoorruimte op verdieping gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Overveld.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 225 m² op de verdieping. Het is mogelijk de ruimte in het geheel of in losse units te huren.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- gezamenlijk gebruik van toilet en keuken;
- lift;
- verlichting;
- gebruik van de gezamenlijke wachtruimte.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

Bij deelverhuur zijn de ruimtes als volgt verdeeld:

Unit A - circa 135 m²
Unit E - VERHUURD!
Unit F - circa 30 m²

De huurprijs is inclusief gebruik van gas, water en elektra.

PARKEREN
Aantal parkeerplaatsen in overleg met de verhuurder.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg op korte termijn mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Walstein 2B, onherroepelijk vastgesteld op 19 september 1990.
De bestemming is ‘Ambachtelijke bedrijven’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur.
Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.