Te huur: volledig instapklaar, nieuwbouw moderne bedrijfshal van 96m2 op de Overvliet 149, 3545 NG, Utrecht

Businesspark Strijkviertel is gerealiseerd op een fraaie locatie centraal in het land. Vanaf hier zijn de A12/A2 binnen slechts enkele minuten te bereiken, met snelle verbindingen naar andere snelwegen zoals de A27/A28. Dat maakt de bereikbaarheid van belangrijke steden in de regio optimaal. Deze strategische ligging maakt het een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als een representatieve uitstraling.

Een hoogwaardige nieuwe bedrijfsunit (opgeleverd november 2025) met een moderne uitstraling die perfect geschikt is voor al uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw opslag, kantoor, showroom of werkplaats, deze unit voldoet aan al uw wensen. De unit van 96m² is verdeeld over twee lagen, met 48 m² opslagruimte op de begane grond en 48 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De voorgevel van het pand leent zich uitstekend voor reclame-uitingen (op basis van richtlijnen).

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “gemengde” bestemming, waardoor bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

De bedrijfsunit is volledig afgewerkt (Turn-Key), zodat u als ondernemer uw cashflow optimaal kunt gebruiken voor uw onderneming en deze locatie direct zonder onderbreking van uw activiteiten kunt betrekken. Een groot voordeel voor elke ondernemer.