Papland 19-O is een ruime en moderne bedrijfs-/kantoorruimte met opslagruimte op de begane grond en een separate entree naar de kantoorruimte op de 1e etage. De kantoorruimte (evt. deels showroom) op de 1e etage is voorzien van een kamerindeling, pantry en toilet.

De bedrijfsruimte is circa 3,25 meter hoog en is voorzien van praktische stellingen t.b.v. opslagdoeleinden.

Het object kenmerkt zich door duurzaam materiaalgebruik en een eigentijdse uitstraling. Het object beschikt over energielabel A, is compleet ingericht met alle wenselijke voorzieningen en kan snel en turn-key worden opgeleverd.

De huurder heeft de beschikking over 3 eigen parkeerplaatsen plus de opstelplaats voor de roldeur.

In totaal kunnen dus 4 voertuigen op eigen terrein worden geparkeerd: uniek voor dit segment!

Afmetingen BVO

- bedrijfsruimte: 70 m² (incl. entree naar kantooretage)

- kantoorruimte: 70 m²

- parkeerplaatsen: totaal 4 stuks

Locatie

Het pand ligt op het moderne bedrijventerrein Papland, aan een zijstraat van de doorgaande weg 'Papland' over het bedrijventerrein. Rijksweg A15 is binnen ca. 5 autominuten bereikbaar.

De omgeving is ruim opgezet, de bebouwing is modern en representatief te noemen.

Parkeren

De parkeergelegenheid bij het object is uitstekend. Er zijn een drietal parkeerplaatsen exclusief voor huurder beschikbaar, gelegen direct voor en nabij het pand. Tevens is er een opstelplaats voor de overheaddeur: in totaal heeft dit object dus de beschikking over 4 parkeerplaatsen.

Bestemming

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’.

Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Bouwkundig

- betonconstructie

- gemetselde gevels v.v. isolatie

- plat dak v.v. betonnen kanaalplaatvloeren met isolatie

- aluminium kozijnen v.v. isolerende en zonwerende beglazing

- vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 3,25 meter

- betonnen begane grond vloer v.v. afgevlinderde druklaag met vloercoating

- betonnen etagevloer, bereikbaar via een dichte houten trap

- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 1.250 kg per m² (begane grond)

Voorzieningen

- CV-installatie met radiatoren

- handmatig bedienbare overheaddeur

- verlichtingsarmaturen en elektrapunten 230V

- zelfstandige toegang kantoorruimte d.m.v. separate entree op de begane grond

- pantry op de etage

- kantoorruimte is ingedeeld met een kantoorkamer aan de voorzijde en een open ruimte bij de pantry

- toiletruimte v.v. modern sanitair, met fonteintje

- wandgoot t.b.v. bekabeling

- systeemplafond met verlichting t.p.v. de kantoorruimte en de entree

Huurprijs

€ 1.400,- per maand, exclusief btw

Bijdrage VvE en jaarlijks onderhoud CV ketel

€ 95,- per maand, exclusief btw

Informatie en bezichtiging

Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar