In het bijzondere complex met storage units en bedrijfsruimten bieden wij deze bedrijfsruimte t.b.v. opslagdoeleinden te koop aan. De bedrijfsruimte is gelegen op de 2e verdieping, bereikbaar via een oprijdplateau en betonnen toegangsweg.

De bijzondere uitstraling geeft dit bedrijfscomplex een uniek aanzicht en een diversiteit aan mogelijkheden. De bedrijfsruimte is praktisch van vorm, voorzien van een verdiepingsvloer en daarmee uitstekend geschikt voor opslagdoeleinden.

Het complex is voorzien van een gezamenlijk toilet en watertappunt op de begane grond.

Locatie

Het complex is gerealiseerd aan het eind van de zijweg vanaf de hoofdroute Papland. Bedrijventerrein Papland is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein. In de nabije omgeving staan overwegend bedrijfspanden waarvan het merendeel met (inpandige) kantoorruimte. De bereikbaarheid van het object per (bestel)auto is goed. De afrit Gorinchem-Oost/Arkel vanaf rijksweg A15 ligt op circa 5 autominuten afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Eveneens snel te bereiken is het knooppunt met rijksweg A2, circa 15 autominuten vanaf de oprit Gorinchem-Oost. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar. Er is een bushalte op een paar honderd meter loopafstand.

Bouwjaar

2008

Oppervlakten

- Opslagruimte 70 m²

- Entresolvloer 30 m²

Totale oppervlakte circa 100 m²

Maten zijn circa maten

Bestemmingsplan

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinenen stationsomgeving’. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Het object is daarmee bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving

Voorzieningen/installaties

- TL-verlichting

- Stroomaansluiting 230V - 16A

- Handbedienbare overheaddeur v.v. lichtdoorlatende elementen

- Houten entresolvloer op basis van een staalconstructie

Ten aanzien van de stroomvoorziening wordt jaarlijks door de VvE een afrekening opgesteld op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs

€ 189.500,-, kosten koper, exclusief btw

Zekerheidsstelling

Bij verkoop stelt de koper bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

Aanvaarding

Op korte termijn mogelijk.

Bijdrage VvE

€ 117,79 per maand (conform VVE-begroting )