Resultaten laden ...

Pascallaan 9 800 - 4.391 m2 bedrijfsruimte te huur in Lelystad

Kenmerken

Huurprijs € 70 m²/jaar
Aantal parkeerplaatsen 60
Voorzieningen Te openen ramen, Lichtstraten, Loading docks, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Vrije hoogte 900 cm
Vrije overspanning 16 m
Vloerbelasting 2500 kg/m²
Bouwvorm Bestaande bouw
Kadaster Lelystad B 58; Lelystad B 332; Lelystad B 617
Functie Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Wijk / Buurt Laserpoort
Bedrijventerrein LARSERPOORT 123
Bouwjaar 1993
Energielabel B
Aantal bouwlagen 2

TE HUUR

Pascallaan 9 te Lelystad

OBJECT

Op bedrijventerrein Larserknoop in Lelystad gelegen bedrijfscomplex, bestaande uit circa 4.391 m² bedrijfsruimte en circa 800 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De bedrijfsruimte biedt mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, logistiek en productie, voor zover toegestaan binnen de geldende bestemming. De kantoorruimte is geschikt voor ondersteunende bedrijfsactiviteiten en beschikt over diverse faciliteiten. Het object beschikt tevens over een verhard buitenterrein met circa 60 parkeerplaatsen.

LIGGING

Het object is gelegen op bedrijventerrein Larserknoop, nabij de rijksweg A6 en provinciale weg N302. Hierdoor is sprake van een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet, met verbindingen richting onder meer Harderwijk en de Randstad. Lelystad Airport bevindt zich in de directe omgeving. Tevens is de locatie bereikbaar met het openbaar vervoer, met busverbindingen richting het centrum en station Lelystad.

BESTEMMING

Het object valt onder het bestemmingsplan *Bedrijventerrein Larserknoop* en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf’. Bedrijfsactiviteiten binnen milieucategorie 1 tot en met 4.1 zijn toegestaan, voor zover passend binnen de geldende planregels. Huurder dient zelfstandig te verifiëren of het beoogde gebruik is toegestaan.

VLOEROPPERVLAKTE

- Bedrijfsruimte: circa 4.391 m²

- Kantoorruimte: circa 800 m², verdeeld over twee verdiepingen

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE

- Drie (3) overheaddeuren

- LED-verlichting

- Gasheaters

- Vrije hoogte van circa 9 meter

- Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²

- Brandslanghaspels

- Brandmeldinstallatie

- Alarminstallatie

- Kantoorruimte met sanitair

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE

- Drie (3) dubbele toiletgroepen

- Radiatoren en airconditioning

- LED-verlichting

- Kantine en pantry

- Receptiebalie

- Berging

- Kabelgoten

- Brandslanghaspels

- Brandmeldinstallatie

- Alarminstallatie

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN

- Verhard buitenterrein

- Circa 60 parkeerplaatsen

PROJECTWEBSITE

ENERGIELABEL

B.

HUURPRIJS

- Bedrijfsruimte: € 306.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

- Kantoorruimte: € 55.600,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Totale huurprijs: € 361.600,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN

N.o.t.k.

HUURTERMIJN

Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM

Ter grootte van drie (03) volledige betalingsverplichtingen te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bereikbaarheid

Tram, bus, metro
  • Larserpoort 2 min. lopen
  • Larserpoortweg 4 min. lopen
  • Omroep Flevoland 9 min. lopen
  • Giant/Pascallaan 10 min. lopen