Betreft

Een twee-onder-één kap bedrijfsgebouw met representatieve kantoor- en bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een moderne, zakelijke uitstraling. De unit is compleet voorzien en hebben voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk

Ligging en bereikbaarheid

Industrieterrein Moerdijk kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen zoals beveiliging en parkmanagement. Op het industrieterrein zijn een groot aantal internationale bedrijven gehuisvest.

Afmetingen/ indeling

Kantoorruimte ca. 180 m²

Bedrijfsruimte ca. 520 m²

Buitenterrein

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 5.000,-- per maand exclusief b.t.w. en servicekosten.

Voorschot servicekosten

€ 210,-- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn

Nader overeen te komen.

Oplevering

In overleg.

Voorzieningen

Kantoorruimte:

- eigen entree;

- scheidingswanden;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- toiletruimte;

- pantry met warmwatervoorziening;

- de wanden gesausd;

- verwarming middels radiatoren;

- CV Ketel;

- werkkasten;

- brandblusmiddelen;

- aircounits*

Bedrijfsruimte:

- vrije hoogte ca. 6,00;

- elektrisch bedienbare overheaddeur;

- TL-verlichting;

- verwarming door middel van heaters;

- toiletruimte;

- krachtstroom aansluitingen aanwezig;

- brandblusmiddelen;

- Entresol*

De met * aangeduide voorzieningen worden voor zover aanwezig om niet aan huurder overgedragen

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie

Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.