Multifunctionele bedrijfsruimte met vrije hoogte van ruim 6 meter.

Oppervlakte / Indeling:
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met entresolvloer (deels), die te bereiken is middels een stalen trap. De totale oppervlakte bedraagt ca. 155 m2, bestaande uit een begane grond van ca. 115 m2 en een entresolvloer van ca. 40 m2. De vrije hoogte in de unit bedraagt ca. 6,4 meter.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 die op 10 minuten rijafstand gelegen is en tevens de N206 om de hoek gelegen. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Opleveringsniveau:
De ruimte beschikt onder andere:

– Verdiepingsvloer/ vide
– Overheaddeur;
– Toilet;
– Krachtstroom;
– Afgewerkte betonvloer;
– Lichtstraten;
– Stalen trap;
– 2 eigen parkeerplaatsen;

Termijn:
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).