Populierendreef 970 G 158 26 m² bedrijfsruimte te koop in Voorburg

Ruime garage-/opslagbox van ca. 26 m² vvo op het onlangs gerealiseerde garagepark Garageboxx op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg.

De unit is gelegen op 2e etage van het complex welke via de hellingbaan en via het trappenhuis kan worden bereikt.

Het boxencomplex is omheind door middel van een stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten en is 24/7 toegankelijk. Tevens is het complex voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging.

Kadastrale gegevens

Adres : Populierendreef 970-972 unit 158, Leidschendam-Voorburg;

Aanduiding : Voorburg D 8056 A158;

Bouwjaar : 2023.

Metrage

Oppervlak : ca. 26 m² vvo garage-/opslagbox;

Afmetingen : ca. 8,00 meter diep en ca. 3.23 meter breed;

Hoogte : ca. 2,86 meter hoog, doorrijhoogte ca. 2,42 meter.

Opleveringsniveau

De garagebox wordt te huur aangeboden in huidige staat en is voorzien van o.a. :

• betonnen vloer;

• betonnen gevels en (tussen)wanden afgewerkt met glasvezel versterkte hoogwaardige, kleurvaste en waterdichte buitenbepleistering met structuur;

• handmatig bediende overheaddeur (ca. 2,75 m breed bij ca. 2,42 m hoog);

• verlichting en enkele elektra-aansluitingen (voorzien van tussenmeter per garagebox).

LOCATIE

Bedrijventerrein

Gelegen op bedrijventerrein “Essestein” te Voorburg, dat is opgezet uit relatief kleine bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.

Bestemming

Het object valt onder bestemmingscategorie Bedrijf’.

Vestiging toegestaan van o.a. :

• bedrijven tot en met categorie 2;

• opslag;

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:

Bereikbaarheid

De ontsluiting van en naar rijkswegennet is uitstekend:

via Hofzichtlaan / Monseigneur van Steelaan:

N14 (ringweg Den Haag) met aansluiting op rijksweg A4 (Rotterdam - Amsterdam)

en nabij gelegen knooppunten met rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht ) en A13 (Den Haag - Rotterdam

Met het openbaar vervoer is het object als volgt te bereiken:

Op ca. 8 minuten loopafstand zijn NS-stations Mariahoeve en Voorburg ’t Loo gelegen met aansluitingen op diverse tramlijnen (2, 3, 4 en 6) en busdiensten (24 en 45)

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs

€ 75.000,- kosten koper

Omzetbelasting

Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

Oplevering

Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd.

Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Notaris

Nader door koper te bepalen. Vereniging van eigenaren

• uitstekende staat van onderhoud;

• 26/ 5.331e aandeel in Reserve Groot Onderhoud per 01.01.2026: € 246,35;

• bijdrage 2026: € 414,80.

Zekerheidsstelling

Binnen vijf (5) dagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de

nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopovereenkomst

NVM BOG koopakte.