Populierendreef 970 54 m2 bedrijfsruimte te huur in Voorburg
Kenmerken
| Huurprijs | € 200 /maand |
| Voorzieningen | Lichtstraten, Overheaddeuren, Betonvloer |
| Vrije hoogte | 260 cm |
| Vrije overspanning | 3 m |
| Vloerbelasting | 350 kg/m² |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Kadaster | Voorburg D 8056 |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Essesteijn |
| Bedrijventerrein | Essesteyn |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal bouwlagen | 1 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Ruime garage-/opslagbox van ca. 27 m² vvo op het onlangs gerealiseerde garagepark Garageboxx op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg.
De unit is gelegen op 2e etage van het complex welke via de hellingbaan en via het trappenhuis kan worden bereikt.
Het boxencomplex is voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging en is omheind door middel van een stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten (24/7 toegankelijk).
Kadastrale gegevens
Adres : Populierendreef 970-972 G-185 (A155), 2272 HW Leidschendam-Voorburg;
Aanduiding : Voorburg D 8056 A155;
Bouwjaar : 2023.
Metrage
Oppervlak : ca. 27 m² vvo garage-/opslagbox;
Afmetingen : ca. 9,00 meter diep en ca. 3,00 meter breed;
Hoogte : ca. 2,86 meter hoog, doorrijhoogte ca. 2,42 meter.
Opleveringsniveau
De garagebox wordt te koop aangeboden in huidige staat en is voorzien van o.a. :
• elektrisch bediende overheaddeur met AB en codepaneel (t.w.v €1,5k)
o (ca. 2,75 m breed bij ca. 2,42 m hoog);
• verlichting en enkele elektra-aansluitingen (v.v. tussenmeter per box);
• inbraakalarm met camera, bewegingssensor, sirene en brandalarm.
o via simkaart ( belsimpel €5 p/m ) met app, TAGS en AB.;
• vloercoating (t.w.v €1k)
• extra LED plafondunit (t.w.v €250)
• kluis met veiligheidscode S2 (t.w.v €2k)
• muurkunst van artiest Jack Art (t.w.v €6k).
LOCATIE
Bedrijventerrein
Gelegen op bedrijventerrein “Essestein” te Voorburg, dat is opgezet uit relatief kleine bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.
Bestemming
Het object valt onder bestemmingscategorie Bedrijf’.
Vestiging toegestaan van o.a. :
• bedrijven tot en met categorie 2;
• opslag;
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Bereikbaarheid
De ontsluiting van en naar rijkswegennet is uitstekend:
via Hofzichtlaan / Monseigneur van Steelaan:
N14 (ringweg Den Haag) met aansluiting op rijksweg A4 (Rotterdam - Amsterdam)
en nabij gelegen knooppunten met rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht ) en A13 (Den Haag - Rotterdam
Met het openbaar vervoer is het object als volgt te bereiken:
Op ca. 8 minuten loopafstand zijn NS-stations Mariahoeve en Voorburg ’t Loo gelegen met aansluitingen op diverse tramlijnen (2, 3, 4 en 6) en busdiensten (24 en 45)
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs
€ 80.000,- kosten koper
Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd.
Oplevering
Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Notaris
Nader door koper te bepalen.
Vereniging van eigenaren
• uitstekende staat van onderhoud;
• 26/5331e aandeel in Reserve Groot Onderhoud per 01.01.2026: € 246,35;
• bijdrage 2026: € 414,80.
Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) dagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 470,-- per maand zonder btw.
Service- en energiekosten
€ 25,-- per maand zonder btw.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Opzegtermijn
Eén (1) maand.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor onbelaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huur-ingangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal één (1) maand (huur en servicekosten), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.
Eenheid omschrijving
Ruime garage-/opslagbox van ca. 27 m² vvo op het onlangs gerealiseerde garagepark Garageboxx op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg.
De unit is gelegen op 2e etage van het complex welke via de hellingbaan en via het trappenhuis kan worden bereikt.
Het boxencomplex is voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging en is omheind door middel van een stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten (24/7 toegankelijk).
Kadastrale gegevens
Adres : Populierendreef 970-972 G-185 (A155), 2272 HW Leidschendam-Voorburg;
Aanduiding : Voorburg D 8056 A155;
Bouwjaar : 2023.
Metrage
Oppervlak : ca. 27 m² vvo garage-/opslagbox;
Afmetingen : ca. 9,00 meter diep en ca. 3,00 meter breed;
Hoogte : ca. 2,86 meter hoog, doorrijhoogte ca. 2,42 meter.
Opleveringsniveau
De garagebox wordt te koop aangeboden in huidige staat en is voorzien van o.a. :
• elektrisch bediende overheaddeur met AB en codepaneel (t.w.v €1,5k)
o (ca. 2,75 m breed bij ca. 2,42 m hoog);
• verlichting en enkele elektra-aansluitingen (v.v. tussenmeter per box);
• inbraakalarm met camera, bewegingssensor, sirene en brandalarm.
o via simkaart ( belsimpel €5 p/m ) met app, TAGS en AB.;
• vloercoating (t.w.v €1k)
• extra LED plafondunit (t.w.v €250)
• kluis met veiligheidscode S2 (t.w.v €2k)
• muurkunst van artiest Jack Art (t.w.v €6k).
LOCATIE
Bedrijventerrein
Gelegen op bedrijventerrein “Essestein” te Voorburg, dat is opgezet uit relatief kleine bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.
Bestemming
Het object valt onder bestemmingscategorie Bedrijf’.
Vestiging toegestaan van o.a. :
• bedrijven tot en met categorie 2;
• opslag;
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Bereikbaarheid
De ontsluiting van en naar rijkswegennet is uitstekend:
via Hofzichtlaan / Monseigneur van Steelaan:
N14 (ringweg Den Haag) met aansluiting op rijksweg A4 (Rotterdam - Amsterdam)
en nabij gelegen knooppunten met rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht ) en A13 (Den Haag - Rotterdam
Met het openbaar vervoer is het object als volgt te bereiken:
Op ca. 8 minuten loopafstand zijn NS-stations Mariahoeve en Voorburg ’t Loo gelegen met aansluitingen op diverse tramlijnen (2, 3, 4 en 6) en busdiensten (24 en 45)
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs
€ 80.000,- kosten koper
Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd.
Oplevering
Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Notaris
Nader door koper te bepalen.
Vereniging van eigenaren
• uitstekende staat van onderhoud;
• 26/5331e aandeel in Reserve Groot Onderhoud per 01.01.2026: € 246,35;
• bijdrage 2026: € 414,80.
Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) dagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 470,-- per maand zonder btw.
Service- en energiekosten
€ 25,-- per maand zonder btw.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Opzegtermijn
Eén (1) maand.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor onbelaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huur-ingangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal één (1) maand (huur en servicekosten), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.
| OPPERVLAKTE | 27 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
| OPPERVLAKTE | 27 m2 |
| GEBRUIK | Opslagruimte |
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Prinses Beatrixlaan 7 min. lopen
- Voorburg 't Loo 9 min. lopen
- Spinozalaan 10 min. lopen
