Algemeen:
Het betreft hier een op het bedrijventerrein Lage Meren-Meilust te Bergen op Zoom gelegen bedrijfs-/opslagruimte van circa 1.650 m² met loading dock. Het geheel wordt gecomplementeerd met ruime parkeermogelijkheden op het tot het gebouwencomplex behorende afgesloten buitenterrein.

Ligging:
De situering en de bereikbaarheid zijn als goed te kwantificeren en heeft een uitstekende aansluiting aan/op de rijksweg A58 (Bergen op zoom/Roosendaal/Breda) alsmede op de rijksweg A4 (Bergen op Zoom/Rotterdam/Den Haag/Amsterdam).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: B
Nummer: 2329

Oppervlakte:
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 1.625 m²
Kantoorruimte Ca. 25 m²
Totaal[ Ca. 1.650 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Bedrijfsopslagruimte
• vrije hoogt 7.00 m.;
• 3-tal overheaddeuren (3.30 x 4.20 m.);
• LED-verlichting;
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• brandslanghaspel(s) en brandblusser(s);
• toikletruimte;
• loading dock;
• 3-tal heater(s).
Algemeen
• Inpandige kantoorruimte met toiletruimte
• alarm/inbraakinstallatie (ter overname).

Parkeren:
Parkeren voor de deur op afgesloten verhard buitenterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Meilust” met de enkelbestemming “Bedrijf”.
De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor: ter plaatse van de aanduiding “bedrijf t/m categorie 3”: een bedrijf behorende tot en met categorie 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten en voorzover niet is opgenomen onder de lijst met niet toegestane bedrijven;