Moderne Businessunit met duurzame voorzieningen in Zoeterwoude te huur!

Ben je op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met alle duurzame voorzieningen? Zoek niet verder! Met 12 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming draagt deze businessunit niet alleen bij aan een duurzame toekomst, maar biedt het ook een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Daarnaast wordt deze businessunit worden opgeleverd met pantry en toilet. De businessunits worden hoogwaardig uitgevoerd met een opvallende signatuur. Opvallend bij de gebouwen zijn de verticale houten accenten in de vorm van balken, die aan de bovenkant een dikke grijze stip hebben. De balken staan tegen de scheidingswanden van de verschillende Business Units, die zorgen voor een dynamische uitstraling van de bedrijfsunits.

LOCATIE

De businessunit is gelegen op een absolute zichtlocatie, op bedrijventerrein ‘De grote Polder’. Binnen enkele minuten bereik je de N11 die loopt van Leiden via Alphen aan den Rijn naar Bodegraven, en verbindt de A4 met de A12. Ook de A4 richting Amsterdam of Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar. Een strategische locatie die jouw bedrijf de nodige zichtbaarheid biedt.

OPPERVLAKTE / INDELING

In totaal bestaat de bedrijfsruimte uit 120 m²

Begane grond : 60 m²

Eerste verdieping : 60 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Er bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING

Zie voor het volledige bestemmingsplan:

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed beschikt onder andere over:

- Pantry;

- Te openen ramen;

- Toilet;

- 12 Zonnepanelen;

- Warmtepomp;

- Vloerverwarming.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten dienen nader te worden bepaald.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met nutsleveranciers en voor data/telefoon.

HUURTERMIJN

Minimale huurperiode 3 jaar.

Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Het object is per direct beschikbaar

COURTAGE