Randweg 6 D 95 m² bedrijfsruimte te huur in Katwijk

TE HUUR

Randweg 6/d te Katwijk (2225 PH)

ALGEMEEN

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 95 m², volledig gelegen op de begane grond en op korte afstand van het centrum van Katwijk. Het object is gebouwd omstreeks 1984 en beschikt over een praktische, vrije indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfs-, werkplaats- en opslagdoeleinden. Aan de voorzijde bevinden zich een overheaddeur, een loopdeur en raampartijen die zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Naast het pand bevindt zich een klein buitenterrein dat bruikbaar is voor opslag, laden en lossen of overige bedrijfsdoeleinden. De eigenaar/verhuurder wenst een beperkt gedeelte van de bedrijfs-/opslagruimte hobbymatig voor eigen gebruik te behouden.

In de directe omgeving zijn onder meer Medisch Centrum De Koepel, diverse lokale ondernemers en overige bedrijfsactiviteiten gevestigd. De ligging combineert een goede bereikbaarheid met de voorzieningen van het centrum van Katwijk op loopafstand.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Restaurant

Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

Snelwegafrit

Op 5000 m of meer

Bushalte

Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING

In woonwijk

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 95 m² en is geheel op de begane grond gelegen

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Vrij parkeren op openbaar terrein.

Parkeren op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed beschikt onder andere over:

Bedrijfsruimte

voorzieningen

- elektrische overheaddeur;

- krachtstroom;

- betonvloer;

- toilet;

- eigen nutsvoorzieningen;

- in de staat waarin het zich thans bevindt.

HUURPRIJS

€ 995,-- per maand.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor de duur van één jaar, waarna de overeenkomst telkens met één jaar wordt verlengd, behoudens opzegging door een van partijen met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste drie maanden.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: A

Nummer: 15535

Groot: 191 m2

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.