Resultaten laden ...

Ravenswade 130

945 m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft hier een geschakeld bedrijfspand welke recent intern en extern geheel is gerenoveerd. Het pand bestaat uit een ca. 7 meter hoge bedrijfs-/opslagruimte met 2 elektrische overheaddeuren en een voorgelegen kantoor-/showroom over 2 lagen. Voor het bedrijfspand zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Liesbosch”, ligt ten noordoosten van Nieuwegein en onder Utrecht, gescheiden door de snelweg A12.

Het bedrijventerrein is recent aan een grote herindeling onderhevig geweest waarbij de infrastructuur sterk is verbeterd. Zo zijn de toegangswegen verbreed en is er een extra verbindingsweg aangelegd waardoor de doorstroom sterk verbeterd is en het bedrijventerrein nu zeer goed bereikbaar is per auto, openbaar vervoer en fiets.

Op bedrijventerrein "De Liesbosch" is een divers aanbod van bedrijven gehuisvest, waaronder de Hornbach, Hanos, Rexel, McDonald’s en Staples Office Centre. Ook hebben zich hier onlangs Mercedes-Benz Nederland en het nieuwe distributiecentrum van Jumbo Supermarkten gevestigd.

Bereikbaarheid
De Ravenswade is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Het bedrijvenpark is gelegen in de oksel van het knooppunt Lunetten, met directe aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag) en op geringe afstand van de knooppunten Rijnsweerd (A27/A28) en Oudenrijn (A2/A12). Het centrum van de stad (Hoog Catharijne) en het Centraal Station zijn eveneens op enkele autominuten afstand gelegen.

Het openbaar vervoer
Diverse buslijnen zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken, onder andere buslijnen 47, 66 en 247 richting Utrecht (CS), Houten en Nieuwegein.

Oppervlakte
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak circa 944 m², verdeeld over:
- circa 735 m² vvo bedrijfs-/opslagruimte begane grond;
- circa 105 m² vvo kantoor-/showroom begane grond;
- circa 105 m² vvo kantoor-/showroom 1e verdieping.

Opleveringsniveau
Het object is volledig gerenoveerd en zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- Nieuwe buitengevel, metselwerk en gevelbeplating;
- Nieuwe kozijnen voorzien van zonwerende beglazing;
- Nieuwe alarmcentrale;
- Nieuwe brandmeldcentrale;
- Nieuwe mechanische ventilatie;
- Eigen meterkast voorzien van aansluiting gas, water, elektra en telefonie.

Kantoren/showroom:
- Nieuwe representatieve overluifelde entreepartij met dubbele entreedeuren;
- Entreehal b.g. nieuwe keramische vloerafwerking;
- Enkele entreedeur zijkant begane grond;
- Nieuwe systeemplafonds met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen v.v. bewegingssensoren en bandrasters voor scheidingswanden, hoge geluidsabsorptie klasse A, 1e verdieping extra geïsoleerd;
- Nieuw geschilderde binnenwandafwerking;
- Nieuwe Honeywell brandmeldcentrale met rook en brandmelders;
- Nieuwe radiatoren;
- Aansluiting voor pantry;
- Nieuwe kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- (Deels) te openen ramen;
- Nieuw dames- en herentoilet met fontein;
- Houten trap naar verdieping nieuw geschilderd;
- Nieuwe patchkast;
- Nieuwe brandslanghaspel.

Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte:
- 2 elektrische op afstand bedienbare overheaddeuren met daglichtsecties van circa 4,50 meter hoog x circa 4 meter breed;
- 1 loopdeur voorzijde en 2 vluchtdeuren achterzijde voorzien van inbraakwerende stalen deuren;
- Betonnen vloer glad opgeleverd;
- Vrije hoogte van circa 6 meter cm onder stalen spanten en circa 7,20 meter tot aan dak;
- Verwarming d.m.v. van 3 warmwater gestookte heaters;
- Nieuwe HR gasgestookte ketel;
- Nieuwe Philips Ledinaire High-bay LED verlichtingsarmaturen (Brede tunnel - 100°);
- Nieuw toilet;
- Krachtstroomaansluiting 3 x 63 ampère;
- Nieuwe brandslanghaspel;
- Rook- en/of brandmelders.

Parkeren
12 parkeerplaatsen voor het pand langs de openbare weg.

Bestemming
Ter plaatse vigeert de beheersverordening “De Liesbosch 2013”. De bestemming voor het object betreft:
- Bedrijven, waarbij bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan;
- Groothandelsbedrijven.

Huurprijs
€ 69.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zullen worden berekend op basis van een nader te bepalen voorschotbijdrage, per kwartaal vooruit te voldoen te vermeerderen met BTW, van onder andere de volgende leveringen en diensten:
- Instandhouding “Eigen Weg” w.o. riolering (via VVE);
- Onderhoud C.V.-installatie;
- Onderhoud blusapparatuur;
- Onderhoud brandmeld- en alarminstallatie;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Glasbewassing buitenzijde;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
In overleg, aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /m²/jaar

  • 185 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20 /m²/jaar

  • 2.000 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.304 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 196 /m²/jaar

  • 1.774 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.511 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • Vanaf 36 m2 tot 72 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1100 euro (ex BTW)

  • Vanaf 14 m2 tot 32 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €496 euro (ex BTW)

  • Vanaf 24 m2 tot 51 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €500 euro (ex BTW)

  • Vanaf 20 m2 tot 30 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 140 /m²/jaar

  • 1.203 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • per jaar

  • 111 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Horeca te koop

  • € 2.200.000 k.k.

  • 650 m2
Aangeboden door AWhoreca
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • 408 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 1.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 m²/jaar

  • Vanaf 17 m2 tot 65 m2
  • Horeca te huur

  • € 2.950 /maand

  • 280 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50.000 /jaar

  • 780 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 317 /maand

  • Vanaf 24 m2 tot 325 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 80 m2 tot 190 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • 17.138 m2
Aangeboden door JLL

Kantoorruimte te huur

  • Ptolemaeuslaan 58
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • 't Goylaan 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 75
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 100
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Europalaan 21 a
    Den Bosch
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 95
    Utrecht
  • Huurprijs: €1100 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Winthontlaan 200
    Utrecht
  • Huurprijs: €496 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Papendorpseweg 99
    Utrecht
  • Huurprijs: €500 euro (ex BTW)

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 99
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Richterslaan 62
    Nieuwegein
  • per jaar

Horeca te koop

  • Ravenswade 1 A
    Nieuwegein
  • € 2.200.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Australielaan 11
    Utrecht
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Australielaan 20 Bedr.
    Utrecht
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Australielaan 20 Kant.
    Utrecht
  • € 270,- m²/jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Hildo Kropstraat 14
    Nieuwegein
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 4
    Nieuwegein
  • € 50.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Winthontlaan 200
    Utrecht
  • € 317,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dukatenburg 82-84
    Nieuwegein
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Ringwade 61
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Delen