Remmingweg 25 H 65 m² bedrijfsruimte te huur in Almere

TE HUUR: Praktische bedrijfsunit met 2 airco's. Deze unit wordt BTW vrij verhuurd!

De unit is zeer geschikt voor o.a. kleine onderhoudsbedrijven, ZZP-ers of opslag!

Het is echter niet toegestaan in de units auto-, motor-, brommer-, caravan-, botenbedrijven te vestigen.

Ook een muziekstudio of een evenementen locatie en dergelijke zijn niet toegestaan.

Algemeen

Dit pand ligt op bedrijventerrein “De Vaart” en bestaat uit bedrijfs-/kantoorruimte met overheaddeur en is geschikt voor o.a. kleine onderhoudsbedrijven, ZZP-ers of opslag. Het maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is goed bereikbaar.

Bereikbaarheid

Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27.

Metrage

• Circa 45 m² bedrijfsruimte BVO op de begane grond;

• Circa 20 m² tussenvloer BVO op de 1e verdieping (entresol);

Opleveringsniveau

- Pantry;

- Toilet met afzuiging;

- Overheaddeur (handmatig) met loopdeur;

- Entresolvloer met laminaat;

- 2 airco's aanwezig, op begane grond om te koelen en verwarmen en op entresol om te koelen en bij te verwarmen;

- Meterkast met glasvezelaansluiting.

Parkeren

Parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein aanwezig.

Huurprijs

€ 750,00 per maand

Servicekosten

€ 45,- per maand, bestaande uit:

- onderhoud overheaddeur;

- onderhoud en eventuele reparaties buitenterrein;

- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

BTW

Deze unit wordt BTW vrij verhuurd!

Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn

3 jaar. met optieperioden van telkens 3 jaar

Opzegtermijn

6 maanden voor einde huurperiode

Waarborgsom

Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van € 2.385,00.

Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-juli 2015).

Nutsvoorzieningen

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van water en elektra alsmede internet. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Milieu

Volgens het huidige bestemmingsplan “De Vaart” valt het object in en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden I, II en III.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Het is niet toegestaan in de units auto-, motor-, brommer-, caravan-, botenbedrijven te vestigen.

Ook een muziekstudio of een evenementen locatie en dergelijke zijn niet toegestaan.

Energielabel

Niet van toepassing.

Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud

Gunning eigenaar voorbehouden.

Plattegrond

Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten maar geeft niet exacte indeling weer.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.