Te huur: moderne bedrijfsunit op toplocatie aan de Rieteweg in Zwolle

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Voorst-A in Zwolle bieden wij een veelzijdige bedrijfsunit te huur aan. Deze representatieve en duurzame ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt uitstekende faciliteiten voor zowel kantoor- als opslagdoeleinden.

De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de eerste verdieping en twee eigen parkeerplaatsen. Het pand is gasloos, goed geïsoleerd en kan in overleg en naar wens van de huurder worden voorzien van een airconditioninginstallatie voor verwarmen en koelen. Daarnaast is het mogelijk om de unit, in overleg, te voorzien van zonnepanelen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte b.g.g. ca. 72 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 72 m²
Totaal BVO ca. 144 m²

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2024
Soortbouw: nieuwbouw

Voorzieningen bedrijfsruimte begane grond:
- elektrisch overheaddeur (3300mm x 3250mm B x H);
- monoliet afgewerkte betonvloer maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- afgetimmerde trapopgang;
- toiletgroep gesitueerd onder trapopgang;
- LED armaturen;
- aansluitpunten t.b.v. elektra;
- spoelbak met wateraansluiting;
- 2 openslaande deuren (waterzijde);
- extra toegangsdeur naast overheaddeur;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen in overleg en naar wens huurder.

Voorzieningen kantoorruimte 1e verdieping:
- pantry v.v. koelkast, vaatwasmachine en warmwaterboiler;
- toilet, betegeld en v.v. fonteintje;
- afgewerkte wanden (deels) wit gesausd;
- mechanische ventilatie in overleg en naar wens huurder;
- LED armaturen;
- 2 openslaande deuren (waterzijde);
- airconditioning voor koelen- & verwarmen in overleg en naar wens huurder;
- zonnepanelen in overleg en naar wens huurder.

ENERGIELABEL
nog niet bekend

CONDITIES
Huurprijs: € 1.620,00 per maand exclusief BTW
Servicekosten: Eigen meters voor water en elektra, overige kosten in overleg
Aanvaarding: In overleg, doch kan snel
Huurtermijnen: In overleg, uitgangspunt is een langjarige bestendige huurrelatie.
Waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Indexering: Jaarlijks o.b.v. CPI-alle huishoudens
BTW: Er is sprake van BTW belaste verhuur

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden alsmede
specifieke vorm van bedrijf - zone 4 zoals aangegeven op: omgevingswet.overheid.nl/home

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg.