Te huur: moderne bedrijfsunit op toplocatie aan de Rieteweg in Zwolle

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Voorst-A in Zwolle bieden wij een veelzijdige bedrijfsunit te huur aan. Deze representatieve en duurzame ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt uitstekende faciliteiten voor zowel kantoor- als opslagdoeleinden.

De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de eerste verdieping en twee eigen parkeerplaatsen. Het pand is gasloos, goed geïsoleerd en kan in overleg en naar wens van de huurder worden voorzien van een airconditioninginstallatie voor verwarmen en koelen. Daarnaast is het mogelijk om de unit, in overleg, te voorzien van zonnepanelen.

OPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte b.g.g. ca. 72 m²

Kantoorruimte 1e verdieping ca. 72 m²

Totaal BVO ca. 144 m²

BEDRIJFSRUIMTE

Bouwjaar: 2024

Soortbouw: nieuwbouw

Voorzieningen bedrijfsruimte begane grond:

- elektrisch overheaddeur ( x B x H);

- monoliet afgewerkte betonvloer maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;

- afgetimmerde trapopgang;

- toiletgroep gesitueerd onder trapopgang;

- LED armaturen;

- aansluitpunten t.b.v. elektra;

- spoelbak met wateraansluiting;

- 2 openslaande deuren (waterzijde);

- extra toegangsdeur naast overheaddeur;

Voorzieningen kantoorruimte 1e verdieping:

- pantry v.v. koelkast, vaatwasmachine en warmwaterboiler;

- toilet, betegeld en v.v. fonteintje;

- afgewerkte wanden (deels) wit gesausd;

- mechanische ventilatie in overleg en naar wens huurder;

- LED armaturen;

- 2 openslaande deuren (waterzijde);

- airconditioning voor koelen- & verwarmen in overleg en naar wens huurder;

- zonnepanelen in overleg en naar wens huurder.

ENERGIELABEL

A++++

CONDITIES

Huurprijs: € 1.620,00 per maand exclusief BTW

Servicekosten: eigen meters voor water en elektra, overige kosten in overleg

Aanvaarding: in overleg

Huurtermijnen: in overleg, uitgangspunt is een langjarige bestendige huurrelatie

Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Opzegtermijn: twaalf maanden

Indexering: jaarlijks o.b.v. CPI-alle huishoudens

BESTEMMINGSPLAN

Hoofdfunctie De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden alsmede

specifieke vorm van bedrijf - zone 4 zoals aangegeven op: omgevingswet.overheid.nl/home

INTERESSE?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Voor meer informatie:

10HOOG Bedrijfsmakelaars