Zelfstandige, ruime, multifunctionele, hoge bedrijfshal voorzien van een hoge overheaddeur, gelegen op een perceel eigen grond. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de kop van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Het behoort tot de mogelijkheden om een inpandige kantoorruimte / kantine en/of entresolvloer te realiseren.

Locatie
Het pand ligt aan de Rijshaak, op bedrijventerrein Nieuweweg, goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A15.

Bouwjaar
1998.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte 90 m²
Totale oppervlakte circa 90 m²

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving omgevingswet.overheid.nl

Bouwkundig
• Onderheide fundering
• onderheide betonvloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating
• unit-scheidende wanden kalkzandsteen
• hardhouten gevelkozijnen met dubbel glas
• geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking (hellend dak)
• meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water (tussenmeter; 1 hoofdaansluiting voor twee units).

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer
• vrije hoogte variërend van ca. 5,80 meter (goothoogte) tot ca. 7,40 meter (nokhoogte)
• handbedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 4,50 meter hoog
• aparte loopdeur
• daglichttoetreding door middel van raampartijen in de gevel
• verlichtingsarmaturen
• mogelijkheid tot het realiseren van inpandige kantoorruimte en/of entresolvloer
• direct gasgestookte heater.

Huurprijs
€ 995,- per maand exclusief btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Bij voorkeur 3 jaar of langer.