TE HUUR
Robbertsmatenstraat 4 te Elburg.

OBJECT
Direct nabij het entree van het bedrijventerrein Kruismaten in Elburg ligt dit bedrijfsverzamelgebouw. Het gebouw bestaat uit drie (03) bedrijfsruimtes van verschillende grootte met daarbij een bedrijfswoning. De verschillende ruimtes kunnen eventueel worden samengevoegd. Elke bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree en een verdiepingsvloer. Drie (03) bedrijfsruimtes hebben een overheaddeur, waardoor de bedrijfsruimte voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt in Elburg, op het bedrijventerrein Kruismaten, aan de Robbertsmatenstraat 4. Deze straat bevindt zich aan de rand van het bedrijventerrein, waardoor je snel in het stadscentrum en het havengebied bent. Het bedrijfsverzamelgebouw is met eigen vervoer uitstekend te bereiken, met de op- en afritten van de A28 op slechts 6,9 km en tevens nabij diverse uitvalswegen, waaronder de N310 (Nunspeet – Apeldoorn), N309 en N308 (Elburg – Wezep).

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan “Kruismaten 2012” en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein”. Het betreft een bedrijfsbestemming met een milieu categorie tot en met 3.2. Met aanduiding een bedrijfswoning.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte A + B ca. 165 m² + ca. 185 m² bedrijfs-/opslagruimte
Bedrijfsruimte C ca. 180 m² bedrijfs-/opslagruimte / showroom met verdiepingsvloer
Bedrijfsruimte D ca. 170 m² bedrijfs-/opslagruimte

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- kantoorruimte met systeemplafond en verlichtingsarmaturen en een pantry;
- aansluitingen op de nutsvoorzieningen door middel van tussenmeters;
- een overheaddeur separate loopdeur;
- afgewerkte betonnen vloeren;
- toilet.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE INFORMATIE
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte A+B: € 33.000 excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte C: € 18.000 excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte D: € 15.000 excl. omzetbelasting
Bedrijfswoning E: € 15.000

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

BANKGARANTIE
Ter grootte van drie maanden huur plus omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.