Te koop & te huur: Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte (Unit 59) – ca. 73 m² BVO | Unity Haarlem

Omschrijving
In het hippe en duurzame bedrijfsverzamelgebouw Unity Haarlem komt Unit 59 beschikbaar: een multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte van ca. 73 m² BVO, gelegen op de begane grond. De unit beschikt over een overheaddeur én een aparte loopdeur, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling.

Deze ruimte is uitermate geschikt voor creatieve (startende) ondernemers die behoefte hebben aan een werkplaats, atelier of showroom. Binnen het gebouw is vrij parkeren mogelijk, inclusief ruime gelegenheid voor laden en lossen.

Locatie
Unity Haarlem is gelegen aan de Robert Peereboomweg 18 in de Waarderpolder – hét bedrijventerrein van Haarlem. De locatie is zeer centraal:
- Slechts 15 minuten lopen van station Haarlem Spaarnwoude
- Circa 15 minuten rijden naar Schiphol
- Vlakbij Amsterdam
- Op fietsafstand van het historische centrum van Haarlem

Opleveringsniveau
Elke unit is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van:

- Aansluitingen voor elektra en water tot in de meterkast
- Ventilatiesysteem
- Vloer met draagvermogen van 500 kg/m²
- Aluminium kozijnen
- Voordeur met 3-puntsluiting (SKG***)
- Brievenbus
- Mogelijkheid tot reclame-uitingen
- Cameratoezicht in alle algemene ruimtes

De units worden gebouwd conform de nieuwste bouwnormen en zijn onderhoudsvriendelijk, zowel binnen als buiten. Gebruik als particuliere opslag is niet toegestaan; binnen de kaders van het bestemmingsplan ben je verder volledig vrij om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Parkeren
Er is gratis parkeergelegenheid op eigen terrein, direct nabij de units.

Financiële gegevens
- Koopsom: € 160.000,- v.o.n. excl. BTW
- Huurprijs: € 1050,- per maand (€ 12.600,- per jaar) excl. BTW en servicekosten
- Servicekosten: Nader te bepalen

Huurvoorwaarden
- Huurtermijn: 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar (kortere looptijd bespreekbaar)
- Opzegtermijn: 6 maanden
- Huurbetaling: Per maand vooruit
- Huurprijsindexatie: Jaarlijks op basis van de CPI (CBS, reeks alle huishoudens, 2015 = 100)
- Bankgarantie/Waarborgsom: Minimaal 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Beschikbaarheid
De unit wordt naar verwachting opgeleverd in juli 2025.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal schriftelijk voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================