Robert Peereboomweg 18 (Unit 14 en Unit 28)
2031 BC Haarlem
€ 1.200 /mnd

Omschrijving
OBJECT
Aangeboden: Twee moderne, net opgeleverde en duurzame bedrijfsunits van ca. 54 en 72 m² in het hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw Unity Haarlem, gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De units beschikken over een overheaddeur én een aparte loopdeur, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling.
Deze units hebben beiden een hoge plafond (ca. 3,2 m) en daardoor uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een ruime werkplaats, atelier of showroom. Binnen het verzamelgebouw is vrij parkeren mogelijk, inclusief ruime gelegenheid voor laden en lossen. Dankzij een indoor hellingbaan zijn alle units bereikbaar per auto en/of busje; óók op de vierde verdieping! Een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

BESCHIKBARE UNITS
Unit 14, 54 m² (begane grond)
Unit 28, 72 m² (eerste verdieping)

Locatie:
Unity Haarlem is gerealiseerd op het bedrijventerrein Waarderpolder aan de Robert Peereboomweg 18 in Haarlem. De locatie is zeer centraal gelegen: vlakbij Amsterdam, een kwartier rijden van Schiphol, op loopafstand van treinstation Haarlem-Spaarnwoude en slechts vijf minuten fietsen van de historische binnenstad van Haarlem.

De units zijn o.a. voorzien van:
• toilet
• pantry
• betonnen vloer
• elektronische overheaddeur (bedienbaar)
• een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting, SKG***
• basis verlichting
• stroompunten
• een ventilatiesysteem
• een vloer met een draagvermogen van 500 kg/m²
• een brievenbus
• mogelijkheid voor reclame-uitingen
• camerabeveiliging in gemeenschappelijke ruimtes

BEREIKBAARHEID
Unity Haarlem is gelegen in de Waarderpolder, het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem:
• Direct aan de N200 met aansluiting op de A9, A5 en A4
• Station Haarlem Spaarnwoude op ca. 15 minuten loopafstand
• Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem
• Vrij parkeren in het verzamelgebouw en gratis parkeren in de buurt

ENERGIELABEL
Unity Haarlem is volledig gasloos, duurzaam gebouwd en geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen (in overleg met de VvE). Het pand is voorzien van hoogwaardige isolatie en voldoet aan de nieuwste bouwbesluitnormen.

BESCHIKBAARHEID
De units zijn gebruiksklaar en direct beschikbaar.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal schriftelijk voorbehoud van de eigenaar.

SERVICEKOSTEN
Actieve VvE-beheer wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer. Verwacht wordt dat servicekosten ca. € 125/mnd zal bedragen.

HUURVOORWAARDEN
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar (kortere looptijd bespreekbaar)
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Bankgarantie/Waarborgsom: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten.
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.