Zeer nette bedrijfsunit met kantoor (nr. 49B) – ca. 118 m² BVO – met eigen parkeerplaats

De begane grond leent zich perfect als werkplaats, productie- of bedrijfsruimte, terwijl de verdieping met grote raampartij uitermate geschikt is als kantoorruimte. Dankzij de eigen parkeerplaats, het verzorgde opleverniveau en de goede bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke kans voor ondernemers die werken en representatie willen combineren.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand ex. BTW, elektra, water, TV/internet, overige gebruikerslasten en servicekosten.
Servicekosten bedragen € 115,- ex. BTW per maand.

Indeling:
begane grond ca. 59 m² BVO
Entree middels overheaddeur en separate loopdeur. Bedrijfsruimte voorzien van toilet en meterkast, houten trap naar de verdieping.

Verdieping ca. 59 m² BVO
Nog nader in te delen (kantoor)ruimte voorzien van grote raampartij en pantry.

Oplevering / voorzieningen:
- overheaddeur 3.30 m. x 2.90 m. ( h. x br.) inclusief een sectie met glas, handbediend en voorzien van een grendel aan de binnenzijde
- begane grond vloer bestaande uit een onderheide gestorte betonvloer met een belasting van maximaal ca. 750 kg/m2, monolithisch gevlinderd
- verdiepingsvloer uitgevoerd in betonnen kanaalplaten + dekvloer met een maximale belasting van ca. 500 kg/m2
- vrije hoogte op de begane grond vloer is ca. 3,60 m en op de eerste verdieping ca. 2,60 m
- basis elektrische installatie met verlichting
- betegelde toiletruimte op de begane grond
- houten trap (behandeld vuren) naar de verdieping met leuning aan muurzijde
- blauw pleisterwerk wanden en spuitwerk wanden + plafonds
- pantry

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor productie, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor.
De bedrijven en/of instellingen die zich hier willen vestigen dienen overeen te komen met de bedrijven functielijsten, zoals opgenomen in de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan. Tevens dient u als gebruiker van een bedrijfsruimte rekening te houden met het verkrijgen van een gebruiks- en/of milieuvergunning één en ander afhankelijk van uw bedrijfsuitvoering en inrichtingswensen. Toegestaan bedrijven tot en met Milieu categorie 2.

Parkeermogelijkheden:
1 eigen parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid:
Businesspark ‘Saendelft’ ligt direct naast woonwijk Saendelft-Oost en ten zuiden van Forbo. Dankzij de ligging aan de hoofdweg van het gebied is het complex uitstekend zichtbaar. Het park is goed bereikbaar via de A8 en provinciale weg N203.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 4 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.