Rondweg 1 A 108 m² bedrijfsruimte te koop in Wezep

TE KOOP

Nieuwbouw bedrijfsunit – Rondweg 1E te Wezep

OBJECT

Aan de Rondweg te Wezep wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het project bestaat uit zelfstandige bedrijfsunits, waarvan momenteel alleen unit 4 (appartementsindex 2), huisnummer 1E, nog beschikbaar is.

De bedrijfsunit wordt hoogwaardig gebouwd en is voorzien van een overheaddeur met daarnaast een separate entree. De unit beschikt over een vrije hoogte van circa 3,2 meter. De begane grond is geschikt voor een nuttige belasting tot circa 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting tot circa 350 kg/m².

LIGGING

Het project is gelegen aan de Rondweg te Wezep op een goed bereikbare en representatieve locatie.

BESTEMMINGSPLAN

Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Oldebroek en is bestemd voor bedrijfsactiviteiten conform de bestemming “Bedrijf”.

VLOEROPPERVLAKTE

Unit 4 (appartementsindex 2) – huisnummer 1E

De unit heeft een totaaloppervlakte van circa 108 m², bestaande uit:

circa 54 m² begane grond;

circa 54 m² verdieping.

VOORZIENINGEN

De bedrijfsunit wordt onder meer voorzien van:

- vaste trap naar de verdiepingsvloer;

- meterkast (aansluitkosten voor rekening koper);

- overheaddeur met separate entree;

- betonnen vloeren;

- casco oplevering.

OPLEVERING

Casco en verder conform de koop-aanneemovereenkomst.

KOOPSOM

€ 190.000 v.o.n., exclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID

Het project is inmiddels grotendeels verkocht. Unit 4 (appartementsindex 2), huisnummer 1E, is als enige unit nog beschikbaar.

VERGUNNING EN START BOUW

De omgevingsvergunning is onherroepelijk.

De start van de bouw staat gepland voor begin Q4 van dit jaar.

CONTRACT

De aankoop geschiedt op basis van een koop-aanneemovereenkomst.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt volledig voor rekening van koper.

VOORWAARDEN

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch geheel vrijblijvend en niet aan te merken als een aanbieding of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.