Te huur: Moderne en multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Rouaanstraat 21 in Groningen

Ben je op zoek naar een praktische en representatieve bedrijfsruimte op een toplocatie in Groningen? Dan is deze bedrijfsunit aan de Rouaanstraat 21 precies wat je zoekt! Deze multifunctionele unit met de mogelijkheid tot kantoorruimte op de verdieping is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf. Dankzij de slimme indeling en uitstekende bereikbaarheid biedt dit pand volop mogelijkheden voor jouw onderneming.

Oppervlakte (BVO):
Begane grond: ca. 90 m²
Eerste verdieping: ca. 90 m²

Parkeren:
Je beschikt over twee privé parkeerplaatsen direct bij de unit. Extra parkeergelegenheid is ruimschoots beschikbaar in de directe omgeving.

Locatie & bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, een levendig en veelzijdig gebied met een mix van bedrijven. De locatie is perfect bereikbaar.

Slechts enkele minuten rijden van de A7 en A28
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse bushaltes in de omgeving met directe verbindingen naar Groningen CS)
Of je nu klanten ontvangt, leveringen verwacht of gewoon snel op pad wilt: je zit hier helemaal goed.

Bestemmingsplan
De unit valt onder de bestemming ‘Bedrijventerrein’, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. We adviseren om voor specifieke activiteiten contact op te nemen met de gemeente voor de actuele mogelijkheden.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van onder andere:

- Betonvloer
- Dubbele beglazing
- Elektrische overheaddeur
- Te openen ramen
- Aansluiting voor wc
- Wateraansluiting
- Verlichting

Optioneel:
De eerste verdieping kan, in overleg met de verhuurder, worden ingericht als moderne kantoorruimte. Interesse? Wij denken graag met je mee over de invulling!

Huurvoorwaarden
Huurprijs: Vanaf € 1.800,- per maand (excl. BTW), afhankelijk van de afwerking

Huurtermijn: In overleg, met een minimale looptijd van 2 jaar

Servicekosten & aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Waarborgsom: 3 maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks conform CPI

Contract: R.O.Z.-model

Interesse? Vraag de brochure aan of plan een bezichtiging!

Laat jouw onderneming groeien op een toplocatie in Groningen. Neem vandaag nog contact met ons op!

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.